대구지법 2024타경116362-1 범물영남보성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-17 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 24-09-26 · 배당요구종기
4. 24-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 284원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.86㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

28원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9034만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 범물영남보성아파트 · 117.86㎡ (35.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범물동 316

호

15층

당사자

채권자

장OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "범물초등학교" 서측 인근에 위치하는 "범물영남보성 아파트 제101동 제9층 제901호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 본 단지 남서측 인근에 간선도로(지범로)가 통과하고 있고 대구도시철도(3호선) 범물역이 소재하는 등 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(101동)중 제9층 제901호 단위세대로서 (사용승인일 : 1992.08.20) - 외 벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비(중앙공급식) 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 폭 약 20미터의 왕복4차선, 북동측 및 남동측으로 폭 약 15미터, 남서측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(범물초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (범일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구 <택지개발촉진법> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부현황 및 상태 등은 확인하지 못하여 동류형 물건의 표준적 상황을 기준으로 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 용학로 316, 101동 9층901호 (범물동,범물영남보성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

장OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-11 · 대구광역시 수성구 용학로 316, 101동 9층901호 (범물동,범물영남보성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하 824.42㎡ 1층 879.62㎡ 2층 853.16㎡ 3층 853.16㎡ 4층 853.16㎡ 5층 853.16㎡ 6층 853.16㎡ 7층 853.16㎡ 8층 853.16㎡ 9층 853.16㎡ 10층 853.16㎡ 11층 853.16㎡ 12층 853.16㎡ 13층 853.16㎡ 14층 853.16㎡ 15층 853.16㎡ 노인정,관리실,입주자회의실 538.65㎡ 지하주차장 10048.06㎡ 중앙공급실및 보조공급실 1788.44㎡ 공중변소 28.2㎡ 철근콘크리트조 117.860㎡

주변

학군

• 281m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 314m · 범일중학교 · 중학교
• 316m · 범물초등학교 · 초등학교
• 765m · 복명초등학교 · 초등학교
• 766m · 범일초등학교 · 초등학교
• 843m · 용지초등학교 · 초등학교
• 880m · 범물중학교 · 중학교
• 1168m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1210m · 지산중학교 · 중학교
• 1242m · 능인중학교 · 중학교
• 1288m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1470m · 수성고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 지산타운건너 · 402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 50m · 지산타운앞 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 152m · 범물하이츠 건너 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 179m · 범물하이츠앞 · 402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 273m · 동아백화점수성점앞 · 402, 403, 564, 814, 894, 급행3, 수성1-1, 수성3, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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