대구지법 2024타경116423-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-17 · 경매접수
2. 24-07-22 · 경매개시결정
3. 25-06-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 9696만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

33.10㎡ (10.0평)

토지면적

163.60㎡ (49.5평)

제시외면적

33.10

보증금

2969만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3495만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

33.10㎡ (10.0평) · 층 · 대지

대지권

수성동2가 56-2

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

수OOOOOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 "수성시장역" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 근린상가, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 도시철도3호선 수성시장역이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 상세내역은 미상입니다. 나. 기 타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 외장타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지바름 및 타일붙임 등 바닥 : 장판지깔기 및 타일붙임 등 창호 : 하이새시 및 알루미늄새시 창호입니다. 기호(나)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 타일붙임 등 바닥 : 타일붙임 등입니다. 기호(ㄱ) 샤시조 샤시지붕 단층 건물입니다. 기호(ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등입니다. 기호(ㄷ) 조적조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽: 몰탈위 페인팅 미감 등 내벽: 벽지바름 등 창호: 새시창호 등입니다. 기호(ㄹ) 조적조 판넬지붕 단층 건물로서(기호(가)의 2층 소재) 외벽: 적벽돌쌓기 등 내벽: 벽지바름 등 입니다. 기호(ㅁ): 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서 벽체: 판넬잇기 입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) 근린생활시설 및 주택 기호(나) 변소 기호(ㄱ) 창고 기호(ㄴ) 통로 기호(ㄷ) 주택일부 기호(ㄹ) 현관 기호(ㅁ) 창고

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기 타: 해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 "수성시장역" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 근린상가, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 도시철도3호선 수성시장역이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 상세내역은 미상입니다. 나. 기 타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 외장타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지바름 및 타일붙임 등 바닥 : 장판지깔기 및 타일붙임 등 창호 : 하이새시 및 알루미늄새시 창호입니다. 기호(나)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 타일붙임 등 바닥 : 타일붙임 등입니다. 기호(ㄱ) 샤시조 샤시지붕 단층 건물입니다. 기호(ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등입니다. 기호(ㄷ) 조적조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽: 몰탈위 페인팅 미감 등 내벽: 벽지바름 등 창호: 새시창호 등입니다. 기호(ㄹ) 조적조 판넬지붕 단층 건물로서(기호(가)의 2층 소재) 외벽: 적벽돌쌓기 등 내벽: 벽지바름 등 입니다. 기호(ㅁ): 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서 벽체: 판넬잇기 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 근린생활시설 및 주택 기호(나) 변소 기호(ㄱ) 창고 기호(ㄴ) 통로 기호(ㄷ) 주택일부 기호(ㄹ) 현관 기호(ㅁ) 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기 타: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성로56길 9 · 건물 · 상가주택
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 수성동2가 293-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3

점유

1

1층 식당의 주인아주머니에 의

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

신OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

주OOOOOOOO

가처분권자

김OO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

하OO

소유자

김OO

압류권자

대OOOO OOO

임차인

류OO

임차인

신OO

임차인

이OO

제3취득자

김OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자

수OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-10 · 대구광역시 수성구 수성동2가 293-2 · 대 163.6㎡

주변

학군

• 113m · 동성초등학교 · 초등학교
• 696m · 남산고등학교 · 고등학교
• 726m · 대구동중학교 · 중학교
• 728m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 755m · 동일초등학교 · 초등학교
• 761m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 811m · 대구중학교 · 중학교
• 1042m · 황금초등학교 · 초등학교
• 1096m · 황금중학교 · 중학교
• 1109m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1321m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1360m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 무궁화LPG충전소 · 304, 413, 수성4
• 107m · 무궁화LPG충전소건너 · 304, 413, 수성4
• 205m · 동성초등학교앞 · 304, 413, 급행2, 수성4
• 210m · 동성초등학교건너 · 413, 급행2, 수성4
• 326m · 무궁화어린이공원입구 · 403, 410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다