대구지법 2024타경116515-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-18 · 경매접수
2. 24-07-19 · 경매개시결정
3. 24-09-30 · 배당요구종기
4. 25-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.20㎡ (21.2평)

건물면적

229.43㎡ (69.4평)

토지면적

70.20㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

5117만 (최저가의 10%)

청구금액

9433만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 229.43㎡ (69.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상동 72 · 70.20㎡ (21.2평)

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

손OO 외 1

소유자

손OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 "대구수성초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 아파트단지, 노선상가, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등 의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 (1) : 철근콘크리트조 철근콘크리트 박공지붕 21층 건물 중 14층 1402호 단위세대로서, -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창 호 : 새시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 5차로, 북측으로 폭 약 10m, 서측 및 남측으로 폭 약 8m 포장도로와 각각 접 함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구 역, 상대보호구역, 상대보호구역(삼육초등학교), 상대보호구역(수성초등학교), 문화재보존영 향 검토대상구역, <추가기재> (하천)은 건설과 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 현장 조사 시 외부 에서 투시 가능한 전경 및 인근주민의 탐문 등에 의거 평가하였으며, 본건 위치 확 인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참 고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성로 135, 106동 14층 1402호 (상동,정화우방팔레스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-14 · 대구광역시 수성구 수성로 135, 106동 14층 1402호 (상동,정화우방팔레스) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 박공지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 로비,부대복리시설 559.4804㎡ 2층 아파트 1115.6578㎡ 3층 아파트 1115.6578㎡ 4층 아파트 1115.6578㎡ 5층 아파트 1115.6578㎡ 6층 아파트 1115.6578㎡ 7층 아파트 1115.6578㎡ 8층 아파트 1115.6578㎡ 9층 아파트 1115.6578㎡ 10층 아파트 1115.6578㎡ 11층 아파트 1115.6578㎡ 12층 아파트 1115.6578㎡ 13층 아파트 1115.6578㎡ 14층 아파트 1115.6578㎡ 15층 아파트 1115.6578㎡ 16층 아파트 1115.6578㎡ 17층 아파트 1115.6578㎡ 18층 아파트 1115.6578㎡ 19층 아파트 795.8956㎡ 20층 아파트 795.8956㎡ 21층 아파트 795.8956㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 지하2층,지상1층 지하주차장, 계단실 2644.6449㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 지하2층,지상1층 지하주차장, 엘리베이터실 11684.9421㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 지하1층,지상1층 기계실,전기실,계단실 444.0000㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 1층 경비실 24.0000㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 1층 재활용품창고 40.5000㎡ 철근콘크리트조 164.9320㎡

주변

학군

• 148m · 수성초등학교 · 초등학교
• 193m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 674m · 덕화중학교 · 중학교
• 698m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 920m · 황금초등학교 · 초등학교
• 964m · 대구효명초등학교
• 987m · 황금중학교 · 중학교
• 1021m · 대구화교중학교 · 중학교
• 1148m · 경일여자중학교 · 중학교
• 1166m · 경일여자중고등학교
• 1181m · 협성중고등학교
• 1188m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 정화우방팔레스 · 0, 304, 349, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 564, 급행2, 수성6
• 168m · 정화우방팔레스건너 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 564, 급행2
• 176m · 광명프레지던트아파트건너 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 564
• 258m · 수성초등학교 · 0, 304, 349, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 564, 수성6
• 313m · 중동시장건너 · 349, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 564, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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