대구지법 2024타경117020-1 복현현대맨션

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-07-24 경매접수
2. 24-07-24 경매개시결정
3. 24-07-24 배당요구종기
4. 25-01-13 2차 매각기일 · 최저가 1억 3720만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1372만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3611만

담당계

5계 · 744-2468

도로명주소

복현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 복현현대맨션 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

복현동 76-1

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "성화여자중고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장역이 위치하는 등 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지우 15층건(101동, 1992.05.21. 사용승인) 중 7층 706호로, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등. - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감 등. - 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 및 소화전설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

부서측 및 북동측으로 왕복4차선, 남동측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 6미터의 포장도 로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구(대고 제2021-274호 고시문 반영), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- -.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자 재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 복현로 115, 101동 7층706호 (복현동,복현현대맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

.별첨 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

서OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 대구광역시 북구 복현로 115, 101동 7층706호 (복현동,복현현대맨션) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 995.45㎡ 2층 981.2㎡ 3층 981.2㎡ 4층 981.2㎡ 5층 981.2㎡ 6층 981.2㎡ 7층 981.2㎡ 8층 981.2㎡ 9층 981.2㎡ 10층 981.2㎡ 11층 981.2㎡ 12층 981.2㎡ 13층 981.2㎡ 14층 981.2㎡ 15층 981.2㎡ 지하 698.39㎡ 철근콘크리트조 84.975㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 271m · 대구북중학교 · 중학교
• 318m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 319m · 복현초등학교 · 초등학교
• 341m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 343m · 성화중학교 · 중학교
• 436m · 경상고등학교 · 고등학교
• 571m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 605m · 문성초등학교 · 초등학교
• 612m · 기숙사
• 651m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 690m · 영진고등학교 · 고등학교
• 879m · 경진초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 복현현대맨션앞 · 북구2
• 92m · 복현현대맨션건너 · 북구2
• 125m · 태왕아너스복현건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 300, 북구1
• 126m · 태왕아너스복현앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 300, 북구1
• 148m · 복현장미맨션앞 · 300, 501, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 복현로 115, 101동 7층706호 (복현동,복현현대맨션)

감정가

1억 9600만

최저가

1억 3720만 (70%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

25-01-13

등기부현황

등기 기재 없음