경매 · 아파트
대구지법 2024타경117044-1 범물청림타운
대구광역시 수성구 지범로54길 15, 105동 11층1102호 (범물동,범물청림타운)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 수성구 지범로54길 15, 105동 11층1102호 (범물동,범물청림타운)
- 감정가
- 4억 5100만
- 최저가
- 2억 2099만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 134.97㎡ (40.8평) · 토지 66.95㎡ (20.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 541만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2099만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 66.95㎡ (20.3평)
- 건물면적
- 134.97㎡ (40.8평)
- 토지면적
- 66.95㎡ (20.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4419만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 5억 1460만
- 담당계
- 7계 · 744-2468
- 도로명주소
- 지범로54길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 범물청림타운 · 134.97㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 범물동 630 · 66.95㎡ (20.3평)
- 호
- 16층
당사자
- 채권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "범물중학교" 남동측 인근에 위치하는 "범물청림 타운 제105동 11층 1102호" 단위세대로서, 주변은 아파트단지, 기존주택 및 근린생활시 설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 아파트단지까지 차량출인 가능하며 인근대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고 려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 제105동 16층건 중 11층 1102호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되 어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 북측 하향 경사지에 계단식으로 조성된 다각형의 토지로 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측 및 서측으로 폭 약 6-10M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(삼덕유치원)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-29 | sd | |
| 26-07-29 | sd | |
| 26-07-29 | sd | |
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| 26-07-29 | sd | |
| 26-07-29 | sd | |
| 26-06-30 | sd | 2026.07.02 도달 |
| 24-08-05 | sd | 2024.08.09 도달 |
| 24-07-26 | sd | 2024.08.01 폐문부재 |
| 24-07-26 | sd | 2024.07.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 수성구 지범로54길 15, 105동 11층1102호 (범물동,범물청림타운) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
별지 사진과
대구광역시 수성구 범물동 630 105동 11층1102호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 우OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 토OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOOOOO
- 근저당권자
- 오OOOOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 우OOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 토OOO OOOO
- 배당요구권자
- 현OOO OOOO
- 채권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-12 · 대구광역시 수성구 지범로54길 15, 105동 11층1102호 (범물동,범물청림타운) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 16층 아파트 지하 대피실 303.56㎡ 1층 303.56㎡ 2층 303.56㎡ 3층 303.56㎡ 4층 303.56㎡ 5층 303.56㎡ 6층 303.56㎡ 7층 303.56㎡ 8층 303.56㎡ 9층 303.56㎡ 10층 303.56㎡ 11층 303.56㎡ 12층 303.56㎡ 13층 303.56㎡ 14층 303.56㎡ 15층 303.56㎡ 16층 303.56㎡ 철근콘크리트조 134.965㎡
등기부등본
권리 61건 · 등기부 현황
주변
학군
- 343m · 복명초등학교 · 초등학교
- 602m · 범물중학교 · 중학교
- 654m · 범일초등학교 · 초등학교
- 734m · 범일중학교 · 중학교
- 809m · 범물초등학교 · 초등학교
- 1297m · 지봉초등학교 · 초등학교
버스
- 160m · 범물우방미진하이츠앞 · 814
- 244m · 범물두성타운건너 · 814
- 310m · 범물2동행정복지센터건너 · 814
- 335m · 범물2동행정복지센터앞 · 814
- 405m · 범물1동행정복지센터앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 894, 급행10, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3-1, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-07, 주식회사오케이저축은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-07 · 주식회사오케이저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑18-1 | 18번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-07-29 | 소유권보존 | 주식회사현대주택 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 99-12-21 | 가압류 | 주식회사남선알미늄 | 6억 6800만 | 말소 |
| 갑3 | 00-01-14 | 가압류 | 주식회사태형 | 4억 9270만 | 말소 |
| 갑4 | 00-02-11 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 00-04-03 | 가압류 | 대구도시가스엔지니어링주식회사 | 3억 2440만 | 말소 |
| 갑6 | 00-05-12 | 가압류 | 정○○ | 1200만 | 말소 |
| 갑7 | 00-05-15 | 가압류 | 경북콘크리트공업주식회사 | 5819만 | 말소 |
| 갑8 | 00-05-22 | 가압류 | 정○○ | 2억 93만 | 말소 |
| 갑9 | 00-05-24 | 가압류 | 주식회사롯데상사 | 1875만 | 말소 |
| 갑10 | 00-06-12 | 가압류 | 주식회사효창산업 | 2억 2361만 | 말소 |
| 갑11 | 00-06-19 | 회사정리절차개시 | — | 말소 | |
| 갑12 | 00-10-02 | 11번회사정리절차개 시등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 00-10-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 00-10-19 | 임의경매신청 | 대은일차유동화전문유한회사 | — | 말소 |
| 갑15 | 00-11-28 | 가압류 | 홍○○ | 8000만 | 말소 |
| 갑16 | 01-01-19 | 가압류 | 선정당사자주식회사태형 | 24억 5060만 | 말소 |
| 갑17 | 01-05-08 | 가압류 | 주식회사대은파이낸스 | 5억 | 말소 |
| 갑18 | 01-05-29 | 소유권이전 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑19 | 01-05-30 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 01-06-01 | 14번임의경매신청등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑21 | 01-06-07 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 01-06-08 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 01-06-08 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 01-06-08 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 01-06-08 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 01-06-09 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 01-06-11 | 16번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑28 | 01-06-12 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑29 | 01-06-14 | 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑30 | 01-06-14 | 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑31 | 01-08-29 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑31-1 | 21-03-26 | 31번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑32 | 23-07-25 | 가압류 | 우리금융캐피탈 주식회사 | 4796만 | 소멸 |
| 갑33 | 23-08-04 | 가압류 | 토스뱅크 주식회사 | 1억 3255만 | 소멸 |
| 갑34 | 23-08-08 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 5979만 | 소멸 |
| 갑35 | 24-07-25 | 임의경매개시결정 | 오케이에프앤아이대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑36 | 24-07-31 | 가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 4013만 | 소멸 |
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 99-08-10 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | — | 말소 |
| 을2 | 01-06-04 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | — | 말소 |
| 을3 | 01-06-07 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 01-08-29 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 01-08-29 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을6 | 03-10-23 | 전세권설정 | 차○○ | — | 말소 |
| 을5-1 | 03-10-24 | 5번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을7 | 03-10-24 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 10-04-02 | 근저당권설정 | 대구축산업협동조합 | 2억 1600만 | 말소 |
| 을9 | 10-04-02 | 6번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 14-09-24 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 14-09-24 | 근저당권설정 | 지범새마을금고 | 2억 5200만 | 말소 |
| 을12 | 15-07-08 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 8800만 | 말소 |
| 을13 | 15-07-09 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 16-04-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3120만 | 말소 |
| 을15 | 19-08-02 | 12번근저당권설정, 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 19-08-02 | 근저당권설정 | 화원새마을금고 | 3억 5040만 | 말소 |
| 을17 | 21-03-26 | 근저당권설정 | 화원새마을금고 | 3600만 | 말소 |
| 을18 | 21-12-07 | 16번근저당권설정, 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 21-12-07 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 5억 3040만 | 말소기준 |
| 을19-1 | 24-03-19 | 19번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을19-2 | 24-04-08 | 19번근저당권이전 | 오케이에프앤아이대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 2099만
- 매각비용
- 331만
- 배당 가능액
- 2억 1767만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
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