대구지법 2024타경117105-1 범물영남보성아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-24 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2120만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2212만 (최저가의 10%)

청구금액

9626만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

용학로

건물 · 대지권

건물

범물영남보성아파트 · 아파트

대지권

범물동 316

호

103동 12층1201호

당사자

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "범일중학교"서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파 트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도3호선(범물역)이 소 재하는 등 대중교통을 포함한 제반 교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 중 제12층 제1201호 단위세대로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 내부바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 왕복 4차선도로, 북동측 및 남동측으로 폭 약 15미터, 남서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집 산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(범물초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(범일중 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(지봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건의 이해관계인부재로 인하여 집합건축물대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민 탐문 등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 용학로 316, 103동 12층1201호 (범물동,범물영남보성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 281m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 314m · 범일중학교 · 중학교
• 316m · 범물초등학교 · 초등학교
• 765m · 복명초등학교 · 초등학교
• 766m · 범일초등학교 · 초등학교
• 843m · 용지초등학교 · 초등학교
• 880m · 범물중학교 · 중학교
• 1168m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1210m · 지산중학교 · 중학교
• 1242m · 능인중학교 · 중학교
• 1288m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1470m · 수성고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 지산타운건너 · 402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 50m · 지산타운앞 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 152m · 범물하이츠 건너 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 179m · 범물하이츠앞 · 402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 273m · 동아백화점수성점앞 · 402, 403, 564, 814, 894, 급행3, 수성1-1, 수성3, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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