대구지법 2024타경117136-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

6091만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

대천로7길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

7

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "대천초등학교" 북측 인근에 위치하는 "산호한양아파트" 제307동 제6층 제603호 아파트로서, 부근일대는 아파트, 주택, 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 6층 603호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 장판지, 타일 등 마감 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 및 화재경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하여 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 대천로7길 40, 307동 6층603호 (읍내동,산호한양아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

별지 사진

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

대OOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

배OO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 461m · 대천초등학교 · 초등학교
• 496m · 칠곡초등학교 · 초등학교
• 596m · 교동초등학교 · 초등학교
• 616m · 동평초등학교 · 초등학교
• 703m · 관음중학교 · 중학교
• 715m · 관음초등학교 · 초등학교
• 751m · 관남초등학교 · 초등학교
• 784m · 함지초등학교 · 초등학교
• 856m · 칠곡중학교 · 중학교
• 882m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 935m · 동평 중학교 · 중학교
• 963m · 대구북부초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 한양산호아파트앞 · 708, 칠곡1-1
• 174m · 한양산호아파트건너 · 708, 칠곡1
• 229m · 럭키아파트앞 · 708, 칠곡1-1
• 235m · 럭키아파트건너 · 708, 칠곡1
• 332m · 칠곡초등학교앞 · 708, 칠곡1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다