대구지법 2024타경117174-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 25-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2485만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1455만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

지범로17길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

지산동 17

호

101동 14층1402호

당사자

채권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "수성아트피아" 남측 인근에 위치하고 있는 "지산화성파크드림 제101동 제14층 제1402호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린상가 등으로 형성되어 있으며 생활편의시설등의 접근성 등으로 보아 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입이 용이하며, 남측 인근 간선도로변에 도시철도 3호선 "지산역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 21층건 중 14층 1402호 단위 세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 바닥내장재 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시2중창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중이며 방3, 거실, 주방, 욕실2 등으로 조사 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스 에 의한 개별난방 설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 폭 약8미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(지산중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건의 내부구조, 설비, 마감상태 등은 거주인의 부재 및 폐문 등으 로 인하여 동류형 물건의 통상적인 이용상황 등을 기준하여 감정평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지범로17길 85, 101동 14층1402호 (지산동,지산화성파크드림) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

고OO(OOOOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

애OOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 227m · 지산초등학교 · 초등학교
• 360m · 지산중학교 · 중학교
• 548m · 두산초등학교 · 초등학교
• 565m · 능인고등학교 · 고등학교
• 620m · 대구남양학교
• 638m · 대구남양학교
• 651m · 능인중학교 · 중학교
• 759m · 용지초등학교 · 초등학교
• 772m · 수성고등학교 · 고등학교
• 1188m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 1296m · 덕화중학교 · 중학교
• 1480m · 들안길초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 지산화성파크드림 · 564, 수성3
• 211m · 한샘교회 · 410-1, 564, 수성1, 수성3
• 230m · 지산중학교입구 · 564, 수성3-1
• 262m · 수성아트피아앞 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6
• 269m · 한샘교회건너 · 410, 564, 수성1-1, 수성3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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