대구지법 2024타경117198-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.29㎡ (11.9평)

건물면적

441.52㎡ (133.6평)

토지면적

39.29㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

6160만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 834만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

청호로

건물 · 대지권

건물

441.52㎡ (133.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범어동 77-7 · 39.29㎡ (11.9평)

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OO 외 1

소유자

오OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "경동초등학교" 북측 인근에 위치하는 "대구범어 삼성쉐르빌 제101동 제2층 제203호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트단지, 주택, 근린 생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하고 있어 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 17층건 중 2층 203호 단위세대로서, 외벽: 화강석치장, 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 폭 약 35미터, 남서측으로 폭 약 15미터, 남동측 및 북동측으로 폭 약 10미터의 도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역 (*용도:공동주택 및 부대복리시설 (*건폐율:24.57% *용적률:246.36% *층수:15층이하)), 제1종지구단위계획구역(*용도:공동주택 및 부대복리시설(*건폐율:24.81% *용적률:279. 91% *층수:17층이하)), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(경신중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 청호로 426, 101동 2층203호 (범어동,대구범어삼성쉐르빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

.별첨

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

오OO

소유자

최OO

소유자

최OO(OOOOOOO)

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OO

채무자

회OOOO OOOO OOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 대구광역시 수성구 청호로 426, 101동 2층203호 (범어동,대구범어삼성쉐르빌) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 17층 아파트 지하2층 계단실 118.2963㎡ 지하1층 계단실 118.2963㎡ 1층 아파트 243.7651㎡ 계단실 109.9907㎡ 2층 아파트 803.8632㎡ 3층 아파트 894.502㎡ 4층 아파트 894.502㎡ 5층 아파트 894.502㎡ 6층 아파트 894.502㎡ 7층 아파트 894.502㎡ 8층 아파트 894.502㎡ 9층 아파트 894.502㎡ 10층아파트 894.502㎡ 11층아파트 894.502㎡ 12층아파트 894.502㎡ 13층아파트 894.502㎡ 14층아파트 894.502㎡ 15층아파트 894.502㎡ 16층아파트 894.502㎡ 17층아파트 345.5052㎡ 부속건축물 105동 벽돌구조 평스라브지붕 단층경비실 11.25㎡ 106동 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 단층 관리사무소 67.6673㎡ 107동 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층 경로당 90.6397㎡ 201동 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하2층 지하주차장 지하2층 4613.8578㎡ 지하1층 4613.8578㎡ 202동 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하2층 전기기계실 334.4404㎡ 203동 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하1층 재활용창고 22.1487㎡ 철근콘크리트구조 84.9356㎡

주변

학군

• 304m · 경신중고등학교
• 306m · 경동초등학교 · 초등학교
• 349m · 상운관
• 351m · 성운관
• 366m · 오성중학교 · 중학교
• 386m · 청운관
• 391m · 오성중고등학교
• 395m · 오성고등학교 · 고등학교
• 405m · 현운관
• 518m · 정화중학교 · 중학교
• 558m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 623m · 수성대학교 · 대학교

버스

• 53m · 우방청솔맨션앞 · 0, 100-1, 349, 402, 504, 수성1-1, 수성3, 수성5, 순환3-1
• 132m · 우방청솔맨션건너 · 0, 100, 349, 402, 504, 수성1, 수성3-1, 수성5, 순환3
• 438m · 만촌역(2번출구) · 100, 309, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 수성1
• 476m · 만촌역(1번출구)2 · 100-1, 309, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 수성1-1
• 478m · 만촌육교2 · 0

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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