대구지법 2024타경117303-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-26 · 경매접수
2. 24-07-29 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 9390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1939만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5806만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

노변공원로

건물 · 대지권

건물

59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

시지동 22

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 “노변초등학교” 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 지하1층, 지상17층 건물 중 "제9층 제902호" 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 알루미늄 샷시 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) "아파트"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄하며, "아파트 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 동측으로 폭 약 20미터, 북측 및 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 제1종지구단위계획구역(공동주택용지) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m) (집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (노변초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지하늘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 노변공원로 22, 105동 9층902호 (시지동,노변동서우방타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

대OOOOOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 대구광역시 수성구 노변공원로 22, 105동 9층902호 (시지동,노변동서우방타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 17층건아파트 지하층 345.56㎡ 1층 356.14㎡ 2층 356.14㎡ 3층 356.14㎡ 4층 356.14㎡ 5층 356.14㎡ 6층 356.14㎡ 7층 356.14㎡ 8층 356.14㎡ 9층 356.14㎡ 10층 356.14㎡ 11층 356.14㎡ 12층 356.14㎡ 13층 356.14㎡ 14층 356.14㎡ 15층 356.14㎡ 16층 356.14㎡ 17층 356.14㎡ 철근콘크리트조 노인정,독서실 지상1층 132.52㎡지상2층132.52㎡ 철근콘크리트조 관리사무소 지상1층 103.0㎡ 조적조 재활용품보관창고 지상1층 37.80㎡ 철근콘크리트조,지하주차장 지하1층 1737.40㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 지하1층 2284.84㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 지하1층 5151.0㎡ 철근콘크리트조 전기 ,펌프실 계단실 지하1층 480.0㎡ 지상1층 21.60㎡ 조적조 경비실 지상1층 14.44㎡ 조적조 경비실 지상1층 14.44㎡ 철근콘크리트조 59.90㎡

주변

학군

• 366m · 노변초등학교 · 초등학교
• 455m · 매호중학교 · 중학교
• 473m · 노변중학교 · 중학교
• 530m · 시지초등학교 · 초등학교
• 530m · 고산중학교 · 중학교
• 589m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 620m · 고산초등학교 · 초등학교
• 751m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1055m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1063m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1099m · 시지중학교 · 중학교
• 1259m · 매호초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 고산역화성파크드림 앞 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 173m · 고산역화성파크드림앞 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 211m · 고산역화성파크드림건너 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 211m · 고산역화성파크드림 건너 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 341m · 대구농업마이스터고앞 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 937, 990, 991, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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