대구지법 2024타경117723-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-01 · 경매접수
2. 24-08-02 · 경매개시결정
3. 25-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

7560만 (최저가의 10%)

청구금액

3433만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

범어천로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

126-19

당사자

채권자

대OOOOOOO 외 1

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재‘범어네거리’남서측 인근에 위치하는 구분소유부동 산(아파트)인 "코오롱하늘채수 101동 7층 705호(집합건축물대장상 전유부분면적: 173.1590㎡ , 계단식, 남서향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 고밀도 상가지대와 후면의 주상 용, 단독, 다가구, 아파트 등 일반 주택지대 및 업무용 건물 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장과 지하철역 (범어역)이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 101동 32층 중 7층 705호 단위 세대로서, -사용승인일자: 2005.07.27. -외벽: 화강석 및 몰탈위 페이트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 데코타일 및 기타 습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(일반건축물대장 건축물 현황도상 방4,거실,주방,욕실 2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며 "아파트 등 부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 6차선 포장도로, 북측으로 약 6미터 가량의 포장도로에 각 접하며 , 차량 등 주출입은 남서측 약 8미터 가량의 진입도로에 접하여 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권 대상인 토지: 중심상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(마리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991 } 확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 수차례 현장조사에 임하였으나 관계인 부재상태로서, 내부조사는 현황 도면을 기 준으로 지역주민 탐문 및 인근 타호 등을 기준으로 한 일반적 이용상황을 기준으 로 조사하였으니 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어천로 126, 101동 7층705호 (범어동,코오롱하늘채수) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

.별첨

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

한OOOO OOOO

기타

백OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

수OOOO

임차인

윤OO

채권자

대OOOOOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 168m · 동도초등학교 · 초등학교
• 522m · 동일초등학교 · 초등학교
• 602m · 대구동중학교 · 중학교
• 735m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 886m · 동천초등학교 · 초등학교
• 956m · 범어초등학교 · 초등학교
• 964m · 범어초등학교 · 초등학교
• 965m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1079m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1082m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1158m · 대구중앙중고등학교
• 1188m · 청구중고등학교

버스

• 167m · 범어역(2번출구) · 309, 609, 649, 990, 991
• 199m · 범어역(1번출구) · 309, 609, 649, 990, 991, 수성4
• 266m · 그랜드호텔앞 · 100-1, 232, 413, 509, 814, 8140, 급행3, 동구1, 수성1-1, 순환2
• 288m · 그랜드호텔건너 · 100, 232-1, 3, 413, 509, 724, 814, 8140, 급행3, 동구1-1, 수성1, 순환2-1
• 309m · 범어천로2 · 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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