대구지법 2024타경117877-1 고산노변타운

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-02 · 경매접수
2. 24-08-05 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

36.85㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 20%)

청구금액

2731만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

시지로

건물 · 대지권

건물

고산노변타운 · 36.85㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

시지동 55

호

15층

당사자

채권자

박OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 "노변초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "고산노변 타운" 아파트단지 내 제302동 제1층 제101호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 주택, 근린 생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 챠랑출입 용이하며 제반 교통사정은 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 제15층건중 제1층 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 "아파트부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 남서측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 폭 약 6미터의 도로와 각각 접합 니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고운유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(노변중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(노변초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전원유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(노변중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(노변초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 시지로 55, 302동 1층101호 (시지동,고산노변타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

압류권자

수OOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 대구광역시 수성구 시지로 55, 302동 1층101호 (시지동,고산노변타운) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층아파트 지하층 대피소 681.15㎡ 1층 아파트 732.40㎡ 2-15층 아파트 각711.50㎡ 부속건축물 부속1동 철근콘크리트조 평슬라브지붕 단층관리실,주민공동시설,기계실 발전기실,전기실,감시실 1046.89㎡ 부속2-3동 조적조 평슬라브지붕 단층경비실 각19.12㎡ 부속4-6동 조적조 평슬라브지붕 단층경비실 각9.56㎡ 부속7동 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지층지하주차장 3218.04㎡ 부속8동 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지층지하주차장 2783.84㎡ 부속9동 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지층지하주차장 2870.68㎡ 부속10동 철근콘크리트조 평슬라브지붕 단층지하주차장,노인정,보육시설 독서실,주민공동시설 4678.28㎡ 부속11동 조적조 평슬라브지붕 단층공중화장실 13.00㎡ 부속12동 철근콘크리트조 평슬라브지붕 단층폐품수집창고 37.80㎡ 철근콘크리트조 59.75㎡ (전 소유권 중 지분 3분의 1(단,공유자 최상원 지분 전부))

주변

학군

• 90m · 노변중학교 · 중학교
• 293m · 노변초등학교 · 초등학교
• 589m · 고산초등학교 · 초등학교
• 698m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 801m · 고산중학교 · 중학교
• 835m · 매호중학교 · 중학교
• 880m · 청림초등학교 · 초등학교
• 919m · 시지초등학교 · 초등학교
• 1321m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1327m · 시지중학교 · 중학교
• 1439m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 1447m · 매동초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 노변중학교건너 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 50m · 노변중학교 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 320m · 노변청구타운앞 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 334m · 노변청구타운건너 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 435m · 고산2동행정복지센터건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 937, 990, 991, 급행10, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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