대구지법 2024타경117907-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-02 · 경매접수
2. 24-08-05 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1183만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3581만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

동북로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

163-1

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "산격중학교" 남동측에 위치하며, 주변은 "아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층(사용승인일자: 1999.09.30) 중 5층 506호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 및 목재이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지대내의 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 "아파트 부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 33미터의 왕복8차선도로, 북서측 및 남서측으로 폭 약 6-8미터, 북동측 및 동측으로 폭 약 8-10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

·500-1번지:도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(가 축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(산격중학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016- 03-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, ·500-155번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, ·503-10 번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(산격중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, ·1272-7번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, ·1465-15번지: 도시지역, 제3종일반주거지역 ,가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산격중학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 동북로 163, 109동 5층506호 (산격동,산격대우아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

.별첨

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

중OOOOO

근저당권자

삼OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

동OOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 354m · 산격중학교 · 중학교
• 434m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 668m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 801m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 867m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 900m · 대구북중학교 · 중학교
• 907m · 성화중학교 · 중학교
• 993m · 복현초등학교 · 초등학교
• 1015m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 1027m · 경북대학교 · 대학교
• 1046m · 문성초등학교 · 초등학교
• 1073m · 대구문성초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 산격종합시장앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 232, 304, 503, 623, 706, 836, 북구1, 순환3
• 90m · 산격대우아파트앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232-1, 304, 503, 623, 706, 836, 북구1, 순환3-1
• 216m · 산격중학교건너 · 503, 623, 706, 북구1, 순환3
• 244m · 산격중학교앞 · 503, 623, 706, 북구1, 순환3-1
• 300m · 신세계병원앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 232, 304, 503, 623, 706, 836, 북구1, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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