대구지법 2024타경117952-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 24-08-02 경매접수
2. 24-08-05 경매개시결정
3. 25-11-24 6차 매각기일 · 최저가 4369만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

235.44㎡ (71.2평)

제시외면적

없음

보증금

436만 (최저가의 10%)

청구금액

9115만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

구암로

건물 · 대지권

건물

235.44㎡ (71.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

태전동 12

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "칠곡IC네거리" 동측 인근에 위치하는 "롯데아파트 " 제상가동 제지층 제001호로서, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 대단위 아파트단지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 단지까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상2층건 중 제지층 제001호로서, - 외 벽: 치장벽돌 및 몰탈 위 페인트 마감 등, - 내 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등, - 바 닥: 타일마감 등, - 창 호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[근린생활시설, 공동주택] 부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건단지 서측으로 폭 약 50-70M, 북측으로 폭 약 30-35M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지) , 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 가축 사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지 구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계:미상임. 2) 기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 구암로 12, 상가동 지층001호 (관음동,롯데아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

박OO

근저당권자

서OOOOOOOO

기타

김OO

압류권자

대OOOO OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-24 · 대구광역시 북구 구암로 12, 상가동 지층001호 (관음동,롯데아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕2층 상가 상가동 (롯데 아파트) 지층 655.41㎡ 1층 353.91㎡ 2층 353.91㎡ 철근콘크리트조 235.44㎡

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 452m · 대구과학대학교 · 대학교
• 512m · 강북고등학교 · 고등학교
• 547m · 태전초등학교 · 초등학교
• 616m · 관남초등학교 · 초등학교
• 643m · 태현초등학교 · 초등학교
• 719m · 대구보건대학교 · 대학교
• 808m · 관음초등학교 · 초등학교
• 885m · 관음중학교 · 중학교
• 959m · 관천초등학교 · 초등학교
• 981m · 관천중학교 · 중학교
• 1134m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1333m · 구암고등학교 · 고등학교

버스

• 19m · 칠곡IC 2 · 2
• 35m · 칠곡IC 2 · 707, 719, 937, 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 65m · 칠곡IC 1 · 707, 719, 937
• 157m · 칠곡한신아파트앞1 · 2, 707, 719, 937, 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 188m · 칠곡대백맨션앞 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 구암로 12, 상가동 지층001호 (관음동,롯데아파트)

감정가

2억 6000만

최저가

4369만 (17%)

건물면적

235.44㎡ (71.2평)

기일

25-11-24

등기부현황

등기 기재 없음