대구지법 2024타경117990-1 만촌자이르네

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

청구금액

1억 4611만

담당계

5계 · 744-2468

도로명주소

교학로19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 만촌자이르네 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 1489-18

호

26층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 ‘영남공업고등학교’ 동측 도로 건너편에 위치하는 ‘만촌자이르네’ 제102동 제2층 제204호 단위세대(전유면적 84.9918㎡)로서, 부근은 아파트 , 단독주택, 학교 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 북측 근거리에 대구도 시철도 2호선역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 26층건 중 102동 2층 204호(계단식)로서 건축물대장상 사용승인일자는 2023.1.17.이며, - 외벽 : 대리석 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 강화마루 및 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 등 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 주거용 건부지 (아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지는 동측으로 폭 약 20m, 서측 및 남측으로 폭 약 10m, 북측으로 폭 약 15m 포장도로 등과 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접 합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대청초등학교)(영남공업 고등학교)(혜화여자고등학교), 절대보호구역(영남공업고등학교)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 교학로19길 19, 102동 2층204호 (만촌동,만촌자이르네)

감정가

1원

최저가

1원 (100%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

24-11-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음