대구지법 2024타경118351-1 매천휴먼시아2단지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.53㎡ (15.9평)

토지면적

52.53㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

1790만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

매전로4길

건물 · 대지권

건물

매천휴먼시아2단지 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

매천동 741 · 52.53㎡ (15.9평)

호

212동 2층201호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 매천동 소재 "관문초등학교" 남측에 위치하며, 주위 일대는 아파트 단지, 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 대구도시철도 3호선(매천시장역 등) 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 중 2층 201호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 치장벽돌 등 마감, - 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 이중창 등의 구조입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 대체로 평탄한 다각형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 아파트 북측으로 왕복 5-6차선, 서측으로 왕복 5차선 규모의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한 구역), 상대보호구역. 절대보호구역, 택지개발지구(택지개발사업완료)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항 - 본건 아파트는 거주자의 부재로 내부마감 상태 등은 관련자료와 탐문 등을 통하여 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 조사되었으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다. - 본 아파트단지의 명칭은 제시목록상 "매천휴먼시아2단지"이나, 현지 통칭 및 집합 건축물 대장상 "매천센트럴파크"입니다.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 매전로4길 9, 212동 2층201호 (매천동,매천휴먼시아2단지)

감정가

2억 8000만

최저가

1억 9600만 (70%)

대지권면적

52.53㎡ (15.9평)

기일

25-05-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음