대구지법 2024타경118634-1 수성대림이-편한세상

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-08-19 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.60㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

4494만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4452만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

들안로73길

건물 · 대지권

건물

수성대림이-편한세상 · 124.60㎡ (37.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수성동4가 73-7

호

30층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 "신천시장교차로" 서측 인근에 위치하는 "수성대림e-편한세상 제102동 제7층 제703호"로서, 부근일대는 대단위 아파트단지, 기존 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상30층건 중 제7층 제703호로서, 외벽 : 화강석, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지, 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 포장도로 및 서측으로 신천동로가 소재하는 등 출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구중앙고등학교(대구시동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아인슈타인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 폐문 및 부재 등으로 인해 내부 구조 확인은 주민탐문 및 일반건축물대장도면에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 들안로73길 50-7, 102동 7층703호 (수성동4가,수성대림이-편한세상) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

.별첨

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

디OOOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

대OOOO OOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-20 · 대구광역시 수성구 들안로73길 50-7, 102동 7층703호 (수성동4가,수성대림이-편한세상) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 철근콘크리트조 계단실,경비실,로비 136.8034㎡ 2층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 3층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 4층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 5층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 6층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 7층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 8층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 9층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 10층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 11층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 12층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 13층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 14층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 15층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 16층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 17층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 18층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 19층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 20층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 21층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 22층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 23층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 24층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 25층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 26층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 27층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 28층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 29층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 30층 철근콘크리트조 아파트 538.7940㎡ 부속건축물 109동 철근콘크리트조 지하2층 지하주차장 15222.3763㎡ 지하1층 지하주차장 13722.3413㎡ 1층 지하주차장 248.0650㎡ 110동 철근콘크리트조 1층 관리사무소,공중화장실 144.77㎡ 2층 주민공동시설 144.65㎡ 111동 철근콘크리트조 재활용품창고 36.60㎡ 112동 철근콘크리트조 정압기실 7.41㎡ 113동 철근콘크리트조 경비실 12.60㎡ 114동 철근콘크리트조 경비실 12.60㎡ 115동 철근콘크리트조 경비실 12.60㎡ 철근콘크리트조 124.5980㎡

주변

학군

• 307m · 대구중앙중고등학교
• 573m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 634m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 659m · 청구중고등학교
• 723m · 대구동중학교 · 중학교
• 742m · 동일초등학교 · 초등학교
• 889m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 933m · 동천초등학교 · 초등학교
• 939m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 941m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 958m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1011m · 경북대학교 의과대학 · 대학교

버스

• 153m · 수성4가동행정복지센터앞 · 북구6
• 239m · 화성쌍용타운앞1 · 북구6
• 290m · 대구중앙중학교앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 301m · 정호승문학관건너(구.신천시장) · 410-1
• 310m · 화성쌍용타운건너 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다