대구지법 2024타경118665-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-08-12 경매접수
2. 24-08-13 경매개시결정
3. 25-06-12 2차 매각기일 · 최저가 1억 8340만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1834만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9239만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

한강로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

17

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 <사수중학교> 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 중 13층 1305호 단위세대로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(가) : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측, 남측 및 북측으로 왕복4차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 상대 보호구역(2017-03-13), 절대보호구역, 택지개발지구(택지개발사업완료)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자 집합건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "최동근"임. 나. 임대관계 미상임. 다. 기타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 잠금잠치 등으로 주민탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 한강로 17, 107동 13층1305호 (사수동,금호서한이다음) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

.별첨

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

압류권자

대OOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 465m · 사수중학교 · 중학교
• 517m · 삼영초등학교 · 초등학교
• 553m · 대구사수초등학교 · 초등학교
• 1482m · 지천초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 금호서한이다음아파트건너 · 240, 급행7, 북구4
• 126m · 금호서한이다음아파트앞 · 240, 7250, 급행7, 북구4, 북구8
• 186m · 금호지구종점(시내방향) · 204
• 200m · 금호천년나무8단지앞 · 240, 북구4
• 211m · 금호지구종점(종점방향) · 204

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 한강로 17, 107동 13층1305호 (사수동,금호서한이다음)

감정가

2억 6200만

최저가

1억 8340만 (70%)

기일

25-06-12

등기부현황

등기 기재 없음