대구지법 2024타경118917-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-13 · 경매접수
2. 24-08-16 · 경매개시결정
3. 24-10-28 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.17㎡ (7.6평)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

토지면적

25.17㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

1925만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7483만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수성동4가 1090-5 · 25.17㎡ (7.6평)

호

104동 15층 1503호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 "대구은행역" 북서측 인근에 위치하는 "수성화성쌍용타운" 제104동 제15층 제1503호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하 1층 지상 17층 건물 내 제15층 제1503호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지 깔기 및 타일 마감 등 - 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 폭 약 20M, 남측으로 폭 약 15M, 서측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아인슈타인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성로 411, 104동 15층 1503호 (수성동4가,수성화성쌍용타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

.별첨

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

유OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-14 · 대구광역시 수성구 수성로 411, 104동 15층 1503호 (수성동4가,수성화성쌍용타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 17층 아파트 지하층 1135.96㎡ 1층 1215.48㎡ 2층 1203.48㎡ 3층 1203.48㎡ 4층 1203.48㎡ 5층 1203.48㎡ 6층 1203.48㎡ 7층 1203.48㎡ 8층 1203.48㎡ 9층 1203.48㎡ 10층 1203.48㎡ 11층 1203.48㎡ 12층 1203.48㎡ 13층 1203.48㎡ 14층 1203.48㎡ 15층 1203.48㎡ 16층 1203.48㎡ 17층 1203.48㎡ 부속건축물 288.36㎡ 관리사무소 84.50㎡ 노인정 185.327㎡ 독서실 93.75㎡ 경비실(10개동) 4503.55㎡ 지하주차장(1) 4409.15㎡ 지하주차장(2) 4409.15㎡ 지하주차장(3) 897.00㎡ 기계,전기실 64.13㎡ 공중변소,재활용품창고 철근콘크리트조 60㎡

주변

학군

• 487m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 541m · 대구중앙중고등학교
• 567m · 대구동중학교 · 중학교
• 607m · 동일초등학교 · 초등학교
• 641m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 653m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 722m · 남산고등학교 · 고등학교
• 838m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 890m · 청구중고등학교
• 997m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 1075m · 경북대학교 치과대학 · 대학교
• 1097m · 동성초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 화성쌍용타운앞1 · 북구6
• 180m · 화성쌍용타운앞2 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 187m · 화성쌍용타운건너 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 289m · 수성4가동행정복지센터앞 · 북구6
• 305m · 대구은행역(1번출구) · 309, 403, 609, 649, 990, 991, 급행2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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