대구지법 2024타경119415-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-21 · 경매접수
2. 24-08-22 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1946만 (최저가의 10%)

청구금액

4502만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

한강로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

17

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 "관문동행정복지센터 금호분소" 북서측 인근에 위치 하는 아파트("금호서한이다음"105동 5층 503호) 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상 25층으로서,(사용승인일: 2016.07.21) - 외 벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 및 급·배수설비, 승강기, 소방설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복4차선, 서측 및 북측으로 왕복4차선(일부 왕복2차선)의 포장도로와 각각 접하며, 남측 및 북측에 차량 출입구가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접 함), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함), 중로 3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2017-03-13), 절대보호구역, 택지개발지구(택지개발사업완료)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 본건의 호별 위치는 관리사무소에 비치된 호별배치도 및 현관에 부착된 호수 등 현장 에서 탐문 조사된 사항 등을 근거로 표시하였고, 거주인 폐문부재 등으로 구조 확인 및 내부 마감상태 등은 인근지역 내 유사 부동산의 일반적인 마감상태 및 통상설비 등 을 참조하였음. - 대상물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 한강로 17, 105동 5층503호 (사수동,금호서한이다음) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

.별첨

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

공유자

김OO

공유자

편OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

편OO

채무자겸소유자

편OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-12 · 대구광역시 북구 한강로 17, 105동 5층503호 (사수동,금호서한이다음) · 1 (전 소유권 지분 중 2분의 1 (단, 김홍석 지분전부) 전 소유권 지분 중 2분의 1 (단, 편연경 지분전부))

주변

학군

• 465m · 사수중학교 · 중학교
• 517m · 삼영초등학교 · 초등학교
• 553m · 대구사수초등학교 · 초등학교
• 1482m · 지천초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 금호서한이다음아파트건너 · 240, 급행7, 북구4
• 126m · 금호서한이다음아파트앞 · 240, 7250, 급행7, 북구4, 북구8
• 186m · 금호지구종점(시내방향) · 204
• 200m · 금호천년나무8단지앞 · 240, 북구4
• 211m · 금호지구종점(종점방향) · 204

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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