대구지법 2024타경119804-1 시지대백,창신,신화아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 24-11-06 · 배당요구종기
4. 26-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3790만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.95㎡ (9.4평)

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

토지면적

30.95㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

1379만 (최저가의 10%)

청구금액

4848만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

고산로

건물 · 대지권

건물

시지대백,창신,신화아파트 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 569 · 30.95㎡ (9.4평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인근에 위치하는 '시지대백, 창신, 신화아파트' 205동 8층 803호 단위세대로서, 주위 일대는 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층, 지상15층건 중 8층 803호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 '건[아파트] 부지'임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 30미터, 북측 및 동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 고산로 90, 205동 8층803호 (신매동,시지대백,창신,신화아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

대구광역시 수성구 신매동 569 205동 8층803호

부동산표시목록

근저당권자

고OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

승계인

피OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-09 · 대구광역시 수성구 고산로 90, 205동 8층803호 (신매동,시지대백,창신,신화아파트) · 철근 콘크리트조 15층 아파트 지하대피소 982.18㎡ 1층 1122.56㎡ 2층-15층 각1085.36㎡ 철근콘크리트조 59.88㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 425m · 신매초등학교 · 초등학교
• 444m · 청림초등학교 · 초등학교
• 461m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 491m · 시지중학교 · 중학교
• 579m · 시지초등학교 · 초등학교
• 649m · 매호중학교 · 중학교
• 701m · 매호초등학교 · 초등학교
• 727m · 노변초등학교 · 초등학교
• 765m · 매동초등학교 · 초등학교
• 872m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 964m · 고산중학교 · 중학교
• 981m · 시지고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 신매역(4번출구) · 937
• 133m · 신매역(3번출구) · 937
• 212m · 신매광장앞 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 990, 991, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 244m · 신매광장건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 990, 991, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 330m · 신매시장 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-09-20, 고산농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2011.09.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2011-09-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-09-20 · 고산농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3790만

매각비용

206만

배당 가능액

1억 3583만

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