대구지법 2024타경119873-1 수성못코오롱하늘채

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.67㎡ (13.5평)

건물면적

104.39㎡ (31.6평)

토지면적

44.67㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

2688만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 434만

담당계

9계 · 744-2468

도로명주소

파동로

건물 · 대지권

건물

수성못코오롱하늘채 · 104.39㎡ (31.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

파동 222 · 44.67㎡ (13.5평)

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 <수성못오거리> 남동측 인근에 위치하는 <수성못코오롱하늘채> 제105동 제17층 제1703호 단위세대로서, 부근일대는 일반주 택, 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 학교, 금융기관, 관공서 등 생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로변, 시내버스승강장이 인근에 위치하는 등 대중 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층건 공동주택(아파트) 제105동 제17층 제1703호(남서향, 계단식) 단위세대로서, 2013년 06월 25일에 신축사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임. 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트칠, 일부 화강석붙임 마감 내벽·천장 : 석고보드위 벽지도배, 일부 내장타일 등의 마감 바닥 : 강화마루, 일부 바닥타일 등의 마감 창호 : 하이샷시 복층유리 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스 온수보일러에 의한 난방구조이며, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서, 인접지대와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택(아파트) 및 부대복리시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 폭 약 20미터, 북동측, 남동측 및 북서측으로 폭 약 10미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 단지내 및 주변 가로망 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구 역((*용도:공동주택 및 부대복리시설 *건폐율(22.14%이하), 용적률(244.01%), 층수 (18)), 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 중로1류(폭 20m∼25m)(접합), 중로3류(폭 12m -15m)(접합), 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사육제한구역, 「교육환경 보호에 관한 법률」상 상대보호구역(동영유치원), 상대보호구역(이바 유치원), 「대구광역시 문화재보호조레」상 역사문화환경보존지역, 「도시 및 주거 환경정비법」상 정비구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자 집합건물득등기사항전부증명서상 소유자는 "서문주"임. 나. 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대차 관계는 미상임. 다. 기 타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 파동로 222, 105동 17층1703호 (파동,수성못코오롱하늘채) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 대구광역시 수성구 파동로 222, 105동 17층1703호 (파동,수성못코오롱하늘채) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 아파트,주민카페,아지트,공용통로 지하2층 철근콘크리트구조 계단실 105.0996㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 계단실 105.0996㎡ 1층 철근콘크리트구조 복리시설(아지트,공용통로) 95.6575㎡ 1층 철근콘크리트구조 복리시설(주민카페) 82.7505㎡ 1층 철근콘크리트구조 아파트 310.376㎡ 2층 철근콘크리트구조 아파트 604.7972㎡ 3층 철근콘크리트구조 아파트 600.4284㎡ 4층 철근콘크리트구조 아파트 600.4284㎡ 5층 철근콘크리트구조 아파트 600.4284㎡ 6층 철근콘크리트구조 아파트 600.4284㎡ 7층 철근콘크리트구조 아파트 600.4284㎡ 8층 철근콘크리트구조 아파트 600.4284㎡ 9층 철근콘크리트구조 아파트 600.4284㎡ 10층 철근콘크리트구조 아파트 600.4284㎡ 11층 철근콘크리트구조 아파트 600.4284㎡ 12층 철근콘크리트구조 아파트 600.4284㎡ 13층 철근콘크리트구조 아파트 600.4284㎡ 14층 철근콘크리트구조 아파트 600.4284㎡ 15층 철근콘크리트구조 아파트 600.4284㎡ 16층 철근콘크리트구조 아파트 600.4284㎡ 17층 철근콘크리트구조 아파트 443.8182㎡ 18층 철근콘크리트구조 아파트 443.8182㎡ 부속건축물 201동 철근콘크리트구조(철근)콘크리트 평지붕 지하3층 철근콘크리트구조 부대시설(지하주차장) 2158.2745㎡ 지하2층 철근콘크리트구조 부대시설(지하주차장) 19690.5383㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 부대시설(지하주차장) 18101.4902㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 부대시설(재활용품창고) 61.2129㎡ 202동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 철근콘크리트구조 부대시설(기계,전기실) 384.6㎡ 1층 철근콘크리트구조 부대시설(기계,전기실) 14.4㎡ 203동 철근콘크리트구조(철근)콘크리트 경사지붕 1층 철근콘크리트구조부대시설 9.72㎡ 204동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 1층 철근콘크리트구조 부대시설 9.72㎡ 철근콘크리트조 84.9520㎡

주변

학군

• 493m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 592m · 수성중학교 · 중학교
• 1203m · 수성고등학교 · 고등학교
• 1222m · 덕화중학교 · 중학교
• 1500m · 지산중학교 · 중학교

버스

• 103m · 송원맨션건너 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 112m · 송원맨션앞 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 215m · 수성못코오롱하늘채 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 252m · 수성더팰리스푸르지오더샵아파트건너 · 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 254m · 파동1차시장건너 · 0

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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