대구지법 2024타경119880-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2184만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2827만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

칠곡중앙대로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

태전동 312

호

105동 5층507호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 “태암초등학교” 서측 인근에 위치하는 “강북화성파 크드림” 제105동 제5층 제507호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 각 종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제 반교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층건내 제5층 507호 단위세대로서, 외벽: 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지, 타일등 마감. 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감. 창호: 새시 창호입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(가): 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기, 소화전, 화재탐지설비, 위생 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의 한 난방설비가 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 35미터, 동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니 다. 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 임대관계는 미상입니다. 나. 기타: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 칠곡중앙대로 312, 105동 5층507호 (관음동,강북화성파크드림)

감정가

3억 1200만

최저가

2억 1840만 (70%)

기일

25-06-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음