대구지법 2024타경120293-1 범어쌍용예가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 24-11-19 · 배당요구종기
4. 25-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.14㎡ (14.3평)

토지면적

47.14㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

6398만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9927만

담당계

9계 · 744-2468

도로명주소

명덕로

건물 · 대지권

건물

범어쌍용예가 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범어동 808 · 제3종일반주거지역 · 47.14㎡ (14.3평)

호

104동 2층205호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

주OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 "범어네거리" 남서측 약550m지점에 소재하는 "범어쌍용예가"제104동 2층 205호 단위세대 아파트로서, 주위는 도시철도 3호선 역세권으로 아파트단지, 간선도로변 노선상가지대 등으로 형성되어 있으며 환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

간선도로변으로 제반 차량출입 용이하며, 대중교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 제104동 중 2층 205호단위세대로서 외벽 ; 하부 석재치장, 상부는 몰탈 위 페인팅 등 내벽 ; 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 샛시 유리창 등 (사용승인일 ; 2009.02.20.)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 - 내부구조는 조사가 불가하여 확인하지 못함.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수 급탕, 옥내소화전, 화재탐지시설 등 소화설비, 승강기설비, 열병합 지역난방 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 인접지대와 평탄한 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 폭 30m, 동측 폭 30m 복개도로, 서측 폭 약20m, 북측 폭 8m 의 포장도로와 접하며, 남측 간선도로에 도시철도3호선 지상철도가 통과함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(중심) , 제1종지구단위계획구역(지정용도:공동주택 및 부대시설,용적률(315%),건폐율(55%),층수(28)) , 도로(기부체납도로)(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 잠금장치 및 점유자부재로 확인하지 못함. 2) 기 타 : 본건은 잠금장치 및 점유자부재로 내부조사가 불가하여 통상적인 관리상태를 상정하여 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 명덕로 477, 104동 2층205호 (범어동,범어쌍용예가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

.별첨

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

조OO

근저당권자

한OOOOOOO

기타

김OO

기타

주OO

소유자

김OO

임차인

박OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 277m · 동도초등학교 · 초등학교
• 567m · 동일초등학교 · 초등학교
• 635m · 대구동중학교 · 중학교
• 806m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 826m · 동산초등학교 · 초등학교
• 872m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1156m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 1162m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1168m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1187m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1187m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1201m · 대구신명여자중학교 · 중학교

버스

• 126m · 범어쌍용예가건너(호텔라온제나) · 232-1, 413, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 164m · 수성3가롯데캐슬앞 · 232, 413, 504, 509, 동구1, 순환2
• 166m · 수성3가롯데캐슬 앞 · 509
• 189m · 범어쌍용예가앞 · 232, 413, 504, 509, 동구1, 순환2
• 194m · 수성3가롯데캐슬 건너 · 509

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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