대구지법 2024타경120415-1 대구동서변그린빌

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

1004만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

동변로

건물 · 대지권

건물

대구동서변그린빌 · 아파트

대지권

동변동 55

호

805동 1층105호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동변동 소재 "동변초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 빌라, 단독주택, 노선상가, 업무용건물, 근린생활시설, 학교, 공원, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 철골경사지붕 15층건중 제1층 제105호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2002.05.28) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창 등의 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 일단의 아 파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "호국로", "동화천로", "신천대로", "신천동로", "동북로" 등과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공 동주택용지), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산 도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구( 택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표 시하였으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면, 외 부에서 투시가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문등에 의거 인근 동유형 아파트의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 동변로 55, 805동 1층105호 (동변동,대구동서변그린빌)

감정가

1억 1500만

최저가

8050만 (70%)

기일

25-07-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음