대구지법 2024타경120491-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 24-08-29 경매접수
2. 24-08-30 경매개시결정
3. 25-11-14 6차 매각기일 · 최저가 7399만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.39㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

739만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5529만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

구리로

건물 · 대지권

건물

59.39㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

국우동 250

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 국우동 소재 "도남초등학교" 동측 인근에 위치하는 "그린빌1" 제105동 제4층 제402호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 제4층 제402호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지 밀 타일 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 동측, 북서측 및 북측으로 왕복 4차선 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m-25m) (2015-12-31)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(2015-12-31)(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 구리로 250, 105동 4층402호 (국우동,그린빌1) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

구OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-14 · 대구광역시 북구 구리로 250, 105동 4층402호 (국우동,그린빌1) · 철근콘크리트조 철골 경사지붕 20층 아파트 1층 316.946㎡ 2층 315.146㎡ 3층 315.146㎡ 4층 315.146㎡ 5층 309.006㎡ 6층 309.006㎡ 7층 309.006㎡ 8층 309.006㎡ 9층 309.006㎡ 10층 309.006㎡ 11층 309.006㎡ 12층 309.006㎡ 13층 309.006㎡ 14층 309.006㎡ 15층 309.006㎡ 16층 309.006㎡ 17층 309.006㎡ 18층 309.006㎡ 19층 309.006㎡ 20층 309.006㎡ 지하층 306.972㎡(대피소) 철근콘크리트조 59.39㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 259m · 도남초등학교 · 초등학교
• 788m · 대구국제고등학교 · 고등학교
• 922m · 학남중학교 · 중학교
• 963m · 학정초등학교 · 초등학교
• 963m · 대구국우초등학교 · 초등학교
• 1002m · 학남고등학교 · 고등학교
• 1252m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 1312m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 1483m · 강북초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 국우동현대아파트건너2 · 706
• 78m · 국우동현대아파트앞 · 북구1, 칠곡1
• 87m · 국우동현대아파트건너 · 칠곡1-1
• 252m · 칠곡주공그린빌1단지앞 · 706, 북구1, 칠곡1, 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 253m · 칠곡주공그린빌1단지건너 · 706, 칠곡1-1, 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 구리로 250, 105동 4층402호 (국우동,그린빌1)

감정가

1억 5100만

최저가

7399만 (49%)

건물면적

59.39㎡ (18.0평)

기일

25-11-14

등기부현황

등기 기재 없음