대구지법 2024타경120590-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-29 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 24-11-11 · 배당요구종기
4. 25-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.32㎡ (10.7평)

토지면적

35.32㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9649만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

동천로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동천동 156 · 35.32㎡ (10.7평)

호

101동 14층1406호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 "동북지방통계청" 북동측 인근에 위치며, 주위일대는 대단위 아파트단지 및 단지주변의 상가 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남서측 인근에 “대구3호선 팔거역”이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 15층 건 중 14층 1406호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 부지 동측으로 폭 약 30미터내외, 남측으로 폭 약 25미터 내외, 서측 및 북측으로 폭 약 15미터내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 기준시점 현재 거주인 폐문부재로 내부이용상황에 대한 조사가 불가능하며, 건축물현황도, 관리사무소 및 주민탐문에 의거 유사 단위세대의 일반적인 마감상태 및 설비 등을 참조하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 동천로 156, 101동 14층1406호 (동천동,동화골든빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

별지 사진

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

(주OOOOOOOOOOOOOOOOOO)OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 404m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 447m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 702m · 학남고등학교 · 고등학교
• 722m · 강북초등학교 · 초등학교
• 730m · 동평초등학교 · 초등학교
• 766m · 학정초등학교 · 초등학교
• 776m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 811m · 학남중학교 · 중학교
• 812m · 강북 중학교 · 중학교
• 852m · 칠곡초등학교 · 초등학교
• 967m · 동평 중학교 · 중학교
• 969m · 칠곡중학교 · 중학교

버스

• 111m · 동화골든빌(남편) · 730, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 114m · 동화골든빌(북편) · 북구1
• 138m · 동화골든빌(남편) · 9
• 159m · 동화골든빌건너(남편) · 730, 9, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 204m · 팔거역2 · 9, 9-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다