대구지법 2024타경120880-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-02 · 경매접수
2. 24-09-04 · 경매개시결정
3. 25-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3378만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

노변공원로

건물 · 대지권

건물

59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

시지동 34

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 "노변초등학교" 북측 인근에 위치하는 "노변다숲 제 103동 제1층 제104호" 단위세대로, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으 로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사정 은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 중 제1층 제104호 단위세대로, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급.배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 인접필지와 대체로 등고 평탄한 "아파트부지"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 2차선 및 서측으로 폭 약 6미터 포장 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가 축사육제한구역, 상대보호구역(고운유치원), 상대보호구역(노변중학교), 상대보호구역(노변 초등학교), 상대보호구역(대구자연과학고등학교), 상대보호구역(시지하늘유치원), 상대보호 구역(자연누리유치원), 절대보호구역(노변초등학교), 택지개발지구, (하천)은 건설과{666-29 22 2991}확인입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 노변공원로 34, 103동 1층104호 (시지동,노변다숲) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

조OO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-24 · 대구광역시 수성구 노변공원로 34, 103동 1층104호 (시지동,노변다숲) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 아파트 1층 아파트 868.61㎡ 2층 아파트 882.65㎡ 3층 아파트 882.65㎡ 4층 아파트 882.65㎡ 5층 아파트 882.65㎡ 6층 아파트 882.65㎡ 7층 아파트 882.65㎡ 8층 아파트 882.65㎡ 9층 아파트 882.65㎡ 10층 아파트 882.65㎡ 11층 아파트 882.65㎡ 12층 아파트 882.65㎡ 13층 아파트 882.65㎡ 14층 아파트 882.65㎡ 15층 아파트 882.65㎡ 철근콘크리트조 59.73㎡

주변

학군

• 173m · 노변초등학교 · 초등학교
• 365m · 노변중학교 · 중학교
• 450m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 627m · 청림초등학교 · 초등학교
• 631m · 매호중학교 · 중학교
• 686m · 시지초등학교 · 초등학교
• 722m · 고산중학교 · 중학교
• 731m · 고산초등학교 · 초등학교
• 1021m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1036m · 시지중학교 · 중학교
• 1181m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1208m · 욱수초등학교 · 초등학교

버스

• 297m · 노변중학교건너 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 304m · 노변중학교 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 367m · 고산역화성파크드림 앞 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 367m · 고산역화성파크드림앞 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 400m · 고산역화성파크드림건너 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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