대구지법 2024타경120958-1 침산1차푸르지오

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.78㎡ (11.1평)

토지면적

36.78㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

4907만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3243만

담당계

9계 · 744-2468

도로명주소

침산로21길

건물 · 대지권

건물

침산1차푸르지오 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

칠성동2가 2-2 · 일반상업지역 · 36.78㎡ (11.1평)

호

106동 11층1105호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "달산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "침산1차푸르지오" 제106동 제11층 제1105호로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대구도시철도 3호선 북구청역, 간선도로 등이 소재하고 있어 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 40층 건 중 제11층 제1105호 단위세대로서, <사용승인일자 : 2005.11.28> - 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등. - 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등. - 바닥 : 마루 및 타일붙임 마감 등. - 천정 : 벽지마감 등. - 창호 : 샷시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 인접지와 대체로 평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서, "아파트 및 근린생활시설 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 왕복7차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 시가지 조성사업지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호2 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 시가지조성사업지역, 가축사육제한 구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 6332만 ~ 6억 5410만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 침산로21길 23, 106동 11층1105호 (칠성동2가,침산1차푸르지오)

감정가

7억 100만

최저가

4억 9070만 (70%)

대지권면적

36.78㎡ (11.1평)

기일

25-04-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음