대구지법 2024타경120965-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-04 · 경매개시결정
3. 25-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1869만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8866만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

서변로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

서변동 26

호

706동 8층801호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "동서변 월드메르디앙아파트 제706동 제8층 제801호" 단위세대 아파트로서, 주위 일대는 대단 위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입이 용이하고, 동측으로 호국로, 남측으로 서변남로가 통과 하며 서측 및 동측 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 양호 함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제8층 제801호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽/천장 : 벽지,천정지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재설비, 도시가스에 의한 바닥난방 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형에 가까운 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 공동주택 (아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 폭 약 20미터 및 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m- 25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(1997-02-27)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(서변초등학교 상대보호구역), 비행안전제 2구역(전술), 택지개발지구(택지개발사업완료)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 서변로 26, 706동 8층801호 (서변동,동서변월드메르디앙아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

.별첨

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 325m · 대구서변초등학교 · 초등학교
• 736m · 대구동변 초중학교 · 중학교
• 915m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 942m · 대구성북초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 동서변월드메르디앙아파트정문 · 706
• 247m · 동서변월드메르디앙아파트 · 706
• 338m · 무태조야동행정복지센터건너1 · 503, 706, 707, 북구2
• 343m · 무태조야동행정복지센터앞1 · 503, 707, 북구2
• 362m · 무태네거리(시외방향) · 503, 706, 707, 937, 급행2, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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