대구지법 2024타경121135-1 칠곡2차한라하우젠트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2065만 (최저가의 10%)

청구금액

2032만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

학정동로

건물 · 대지권

건물

칠곡2차한라하우젠트 · 아파트

대지권

학정동 40

호

203동 4층403호

당사자

채권자

고OOOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 학정동 소재 "학정초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "칠곡 2차한라하우젠트 제203동 제4층 제403호" 단위세대 아파트로서, 주위 일대는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입이 용이하고, 남측으로 구리로 및 동측 인근으로 호국로 가 통과하며 남측 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제4층 제403호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽/천장 : 벽지,천정지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재설비, 도시가스에 의한 바닥난방 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 공동주택 (아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 폭 약 20미터 및 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사 육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역(전 술), 택지개발지구기타(택지개발사업완료)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 학정동로 40, 203동 4층403호 (학정동,칠곡2차한라하우젠트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

별지 사진

부동산표시목록

가압류권자

고OOOOOOOOOO

가압류권자

창OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

창OOOOOOOO

소유자

천OO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

고OOOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

고OOOOOOOOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

박OO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 130m · 학정초등학교 · 초등학교
• 193m · 학남고등학교 · 고등학교
• 236m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 324m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 325m · 학남중학교 · 중학교
• 787m · 강북초등학교 · 초등학교
• 815m · 도남초등학교 · 초등학교
• 1019m · 강북 중학교 · 중학교
• 1052m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 1165m · 동평초등학교 · 초등학교
• 1252m · 동평 중학교 · 중학교
• 1358m · 운암초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 학남고등학교건너 · 706, 칠곡1-1, 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 159m · 학남고등학교앞 · 706, 북구1, 칠곡1, 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 178m · 학남초등학교앞 · 2, 북구1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동]
• 180m · 학남초등학교건너 · 2, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 269m · 칠곡그린빌6단지앞 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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