대구지법 2024타경121159-1 대한동아침산1차무지개아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 24-11-18 · 배당요구종기
4. 25-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3510만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.22㎡ (7.6평)

토지면적

25.22㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

5800만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

침산로21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대한동아침산1차무지개아파트 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

침산동 21 · 25.22㎡ (7.6평)

호

102동 2층202호

당사자

채권자

지OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재‘달산초등학교’동측 인근에 위치하는 구분소유부동산 (아파트)인 ‘대한동아침산1차무지개아파트 102동 2층 202호(집합건축물대장상 전유부분면적 : 59.760㎡, 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독, 다세대, 아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하고 시가지내에 소재하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 102동 17층 중 2층 202호 단위세대로서, -사용승인일자: 1999.04.30. -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 바닥타일 및 습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(건축물현황도상 방3,거실,주방,화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 엘리베이터 설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설 비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 장방형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "아파트부지" 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 아파트 단지는 남서측으로 광대로, 남동측으로 4차선 포장도로에 접하며 남동측 4차선도 로를 통하여 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권 대상인 토지: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25 m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 현장 조사시 관계인 부재상태로서 내부조사는 건축물 현황도에 의거 인근탐문 및 일반적 이용상황 등을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산로21길 24, 102동 2층202호 (침산동,대한동아침산1차무지개아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

.별첨

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

세OOOOOOO

근저당권자

지OOOOO OOOO

근저당권자

황OO

승계인

글OOOOOOOO

임차인

황OO

채권자

지OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 257m · 침산중학교 · 중학교
• 305m · 달산초등학교 · 초등학교
• 347m · 대구일중학교 · 중학교
• 477m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 511m · 침산초등학교 · 초등학교
• 727m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 978m · 달성초등학교 · 초등학교
• 1101m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1174m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1192m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1309m · 경일중학교 · 중학교
• 1450m · Bangali muslim

버스

• 198m · 침산중학교건너 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면]
• 208m · 침산중학교앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 707
• 299m · 오페라삼정그린코아APT · 2
• 321m · 명성푸르지오앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 349, 707, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 327m · 명성푸르지오건너 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 349, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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