대구지법 2024타경121869-1 범물하이츠

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-11 · 경매접수
2. 24-09-12 · 경매개시결정
3. 25-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1170만 (최저가의 10%)

청구금액

1224만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

용학로

건물 · 대지권

건물

범물하이츠 · 아파트

대지권

범물동 336

호

104동 12층1203호

당사자

채권자

신OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재‘범일중학교’북서측 인근에 위치하는 구분소유부동 산(아파트)인 ‘범물하이츠 104동 12층 1203호(집합건축물대장상 전유부분면적: 41.85㎡, 복 도식, 남향)" 단위세대로서 부근은 외곽시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독, 다세대, 아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 아파트까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽시가지내에 소재하나 인근에 시내버스정류장과 남서측 근거리에 지상철(범물역)역이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양 호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리조 슬래브지붕 104동 15층 중 12층 1203호 단위세대로서, -사용승인일자: 1992.04.15. -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방2,거실주방,화장실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 엘리베이터 설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설 비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 사다리형 토지로서 인근지대와 평탄하게 조성되어 있으며 "아파트 부 지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 아파트는 북서측으로 4차선 포장도로에 접하여 주 출입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권 대상인 토지: 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 중로2류( 폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(범물초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 범일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지봉초등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 현장조사시 관계인 부재상태로서 내부조사는 인근탐문 등에 의거한 일반적 이 용상황을 기준으로 하였으니 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 용학로 336, 104동 12층1203호 (범물동,범물하이츠) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 251m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 352m · 범물초등학교 · 초등학교
• 410m · 범일중학교 · 중학교
• 853m · 복명초등학교 · 초등학교
• 966m · 범일초등학교 · 초등학교
• 983m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1076m · 범물중학교 · 중학교
• 1193m · 능인중학교 · 중학교
• 1225m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1253m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1305m · 지산중학교 · 중학교

버스

• 26m · 범물하이츠앞 · 402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 42m · 범물하이츠 건너 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 224m · 수성소방서2 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 244m · 지산타운건너 · 402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 250m · 지산타운앞 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다