대구 2024타경121982-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-09-12 경매접수
2. 24-09-13 경매개시결정
3. 25-10-13 2차 매각기일 · 최저가 16억 8218만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

652.22㎡ (197.3평)

토지면적

730.50㎡ (221.0평)

제시외면적

158.70

보증금

1억 6821만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1809만

담당계

12계 · 744-2468

도로명주소

노원로

건물 · 대지권

건물

652.22㎡ (197.3평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

노원동3가 234-15 · 준공업지역

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재 “제3산업단지” 내에 위치하며, 부근은 중·소규모의 각종 공장으로 형성되어 공장으로서의 제반 입지조건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 주간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 주위일대와 대체로 등고 평탄하며, 건(공장)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(제3산업단지 재생사업지구), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-3산46(국))(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

“건물감정평가요항표” 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : "건물감정평가요항표" 참조. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 일반철골구조 판넬지붕 1층으로서, (사용승인일 : 2012.07.16) 벽 체 : 판넬 마감, 바 닥 : 세멘콘크리트위 칼라하드너 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임. 나) 일반철골구조 판넬지붕 2층으로서, (사용승인일 : 2012.07.16) 외 벽 : 판넬 마감, 내 벽 : 벽지 및 도기질타일 등 마감, 바 닥 : 우드 및 자기질타일 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

가) : 공장. 나) 1층 : 화장실, 계단실. 2층 : 사무실, 탕비실, 계단실.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠, ㉡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 노원동3가 234-15 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 노원로 61-12 · 건물
• 목록 3 · 대구 북구 노원로 61-12 (노원동3가) 외 1필지 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

동 소는 현재 운영이 중단된 공

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 대구광역시 북구 노원동3가 234-15 · 공장용지 730.5㎡
• 25-10-13 · 대구광역시 북구 노원로 61-12 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 공장 1층 434.72㎡ 1층 화장실 10.8㎡ 2층 사무실 48㎡
• 25-10-13 · 소재지:대구 북구 노원로 61-12 (노원동3가) 외 1필지 · 종류:기계기구목록 대구지방법원 등기국 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-281호, 제2012-366호, 제2017-293호, 제2019-114호, 제2021-247호, 제2024-27호

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 551m · 삼영초등학교 · 초등학교
• 820m · 인지초등학교 · 초등학교
• 1156m · 서대구초등학교 · 초등학교
• 1213m · 비봉초등학교 · 초등학교
• 1411m · 북비산초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 한국로봇산업진흥원건너 · 320, 북구1, 순환3
• 237m · 한국로봇산업진흥원후문앞 · 북구3, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 247m · 노원119안전센터앞 · 320, 북구1, 북구3, 순환3
• 257m · 한국로봇산업진흥원후문건너 · 북구3, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 269m · 노원119안전센터건너 · 320, 북구1, 북구3, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

대구광역시 북구 노원동3가 234-15

감정가

24억 312만

최저가

16억 8218만 (70%)

건물면적

652.22㎡ (197.3평)

기일

25-10-13

등기부현황

등기 기재 없음