대구지법 2024타경122039-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-12 · 경매접수
2. 24-09-13 · 경매개시결정
3. 25-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3920만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6160만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

동원로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

100-5

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

- 본건은 구분건물(아파트)인 "메트로팔레스 502동 3층 305호(전용면적:134.98㎡, 계단식, 남남동향)"로서, 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대구중앙초등학교" 남서측 인근에 위치 하고 있음. - 주위는 대단위 아파트단지(메트로팔레스 1단지,2단지,3단지,5단지) 및 부속상가, 주변 도 로변 근린생활시설, 대형판매시설(이마트), 학교, 공원과 후면 일대 기존 주택 등으로 형 성되어 있으며, 주거지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 주변 도로변으로 도보 약 4-5분 거리 에 시내버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 건물(502동) 중 3층 305호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "2003. 01. 28." 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용되고 있으며, 집합건축물대장 "건축물현황도"에 의거할 때 내부는「방4, 주 방, 거실, 드레스룸, 욕실2 등」으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지기, 도시가스에 의한 개별난 방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 아파트단지는 대체로 완만한 경사지대에 형성되어 있는 장방형에 가까운 토지 로서, 아파트 및 부속건물, 부속상가 등의 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 서측으로 왕복 6-7차선, 북측으로 왕복 4차선, 동측으로 약 20m 포 장도로 형성되어 있으며, 차량 출입로는 북측 및 동측 도로에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 아파트의 대지권의 목적이 되는 토지의 토지이용 계획사항은 다음과 같음. 1.만촌동 1429-5 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동원초등학교)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 2.만촌동 426-15 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991 } 확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동원로 100, 502동 3층305호 (만촌동,메트로팔레스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별첨 사진과

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

수OOOO

임차권자

서OOOOOOOOO(OOO)

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 105m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 414m · 동원초등학교 · 초등학교
• 513m · 동부중학교 · 중학교
• 699m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 833m · 효신초등학교 · 초등학교
• 853m · 효목초등학교 · 초등학교
• 966m · 비컨영어마을
• 1147m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1178m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1178m · 동원중학교 · 중학교
• 1207m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1222m · 동문초등학교 · 초등학교

버스

• 273m · 메트로팔레스1 · 425, 937, 동구1-1
• 285m · 메트로팔레스2 · 425, 937, 동구1
• 332m · 만촌1동행정복지센터 · 402, 937
• 357m · 차량등록사업소건너1 · 402, 425
• 359m · 차량등록사업소건너2 · 402, 425

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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