대구지법 2024타경122091-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2051만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2827만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

침산동 570

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "대구옥산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "침산동 삼정그린코아" 제102동 제10층 제1003호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 주변상 가, 기존주택, 학교 등으로 형성되어 있습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 일반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 대체로 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층 및 지상25층건 중 제10층 제1003호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 무늬목, 타일깔기 등 마감, 창호: 새시 창호입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 35미터, 남서측 및 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접 합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(접 합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 중앙대로 570, 102동 10층1003호 (침산동,침산동삼정그린코아)

감정가

2억 9300만

최저가

2억 510만 (70%)

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

기일

25-10-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음