대구지법 2024타경123131-1 범물보성타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-25 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 24-12-09 · 배당요구종기
4. 26-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6940만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.03㎡ (15.7평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

52.03㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

1694만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2206만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

지범로39길

건물 · 대지권

건물

범물보성타운 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범물동 1279 · 52.03㎡ (15.7평)

호

15층

당사자

채권자

참OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "범물초등학교" 북서측에 인접하여 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 단독주택등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는등 교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 512호 단위세대로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅등 내벽 : 벽지 및 타일등 바닥 : 바닥재 및 타일등 창호 : 샤시이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 비교적 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북동측 및 북서측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(범물초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(범일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지범로39길 56, 103동 512호 (범물동,범물보성타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

대구광역시 수성구 범물동 1279 103동 512호

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

신OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

참OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

참OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-09 · 대구광역시 수성구 지범로39길 56, 103동 512호 (범물동,범물보성타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하층 189.54㎡ 1층 1002.31㎡ 2층 984.52㎡ 3층 984.52㎡ 4층 984.52㎡ 5층 984.52㎡ 6층 984.52㎡ 7층 984.52㎡ 8층 984.52㎡ 9층 984.52㎡ 10층 984.52㎡ 11층 984.52㎡ 12층 984.52㎡ 13층 984.52㎡ 14층 984.52㎡ 15층 984.52㎡ 노인정,관리실,전기실,펌프실 405.22㎡ 공중변소 10.20㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

등기부등본

권리 44건 · 등기부 현황

주변

학군

• 135m · 범물초등학교 · 초등학교
• 145m · 범일중학교 · 중학교
• 445m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 598m · 복명초등학교 · 초등학교
• 745m · 범일초등학교 · 초등학교
• 843m · 범물중학교 · 중학교
• 998m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1349m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1383m · 지산중학교 · 중학교
• 1414m · 능인중학교 · 중학교
• 1464m · 능인고등학교 · 고등학교

버스

• 202m · 지산타운건너 · 402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 214m · 지산타운앞 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 235m · 범물하이츠 건너 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 249m · 범물하이츠앞 · 402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 299m · 범물청구타운 앞 · 814, 894

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-17, 신천4동새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-17 · 신천4동새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 6940만

매각비용

254만

배당 가능액

1억 6685만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다