대구지법 2024타경123193-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-10-29 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 5차 매각기일 · 최저가 2401만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.20㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

1428만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

경진로1길

건물 · 대지권

건물

75.20㎡ (22.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

복현동 1-3

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "복현오거리" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택과 다세대주택 및 밀집된 상가지대 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근지역에 소재하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 지층 101호 단위세대로서, - 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 알미늄샷시 창호 등의 구조 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택" 으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대에 조성된 세장형 토지로 "다세대주택 부지" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-10)(접합), 가축사육 제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 제지층 제101호이나, 현지 명칭은 산복빌라이며 지층 100호로 통용됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 상세내역은 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 건물의 내부구조(설비 등)는 거주인의 부재로 인하여 평가전례 등의 관련자료와 외부관찰 및 탐문 등에 의거 동 유형 다세대주택의 일반적인 상태를 기준하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 경진로1길 10-3, 지층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

서OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 대구광역시 북구 경진로1길 10-3, 지층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 88.45㎡ 2층 163.74㎡ 3층 163.74㎡ 4층 150.39㎡ 지층 90.32㎡ 철근콘크리트조 75.2㎡

주변

학군

• 509m · 대구북중학교 · 중학교
• 558m · 경진초등학교 · 초등학교
• 597m · 기숙사
• 613m · 복현초등학교 · 초등학교
• 693m · 영진고등학교 · 고등학교
• 750m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 775m · 경북대학교 · 대학교
• 782m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 826m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 842m · 성화중학교 · 중학교
• 880m · 산격중학교 · 중학교
• 931m · 북대구초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 복현오거리1 · 232, 410, 413, 503, 719, 836, 937, 북구1, 순환3
• 127m · 복현우체국건너 · 300, 306, 410-1, 501, 523, 706, 719, 북구6
• 190m · 복현오거리3 · 300, 501
• 192m · 복현우체국앞 · 300, 306, 410, 501, 523, 706, 719, 북구6
• 220m · 신세계병원건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232-1, 304, 503, 623, 706, 836, 북구1, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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