대구지법 2024타경123407-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-30 · 경매접수
2. 24-10-02 · 경매개시결정
3. 24-10-02 · 배당요구종기
4. 25-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.09㎡ (12.7평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

42.09㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1925만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6953만

담당계

5계 · 744-2468

도로명주소

지산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 1270 · 42.09㎡ (12.7평)

호

17층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "대구도시철도3호선 지산역"동측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도3호선(지산역)이 소 재하는 등 대중교통을 포함한 제반 교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 공동주택 중 제17층 제1703호 단위세대로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 내부바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 25미터, 북동측으로 폭 약 15미터의 포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(보 조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(용지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택 지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건의 이해관계인부재로 인하여 집합건축물대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민 탐문 등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지산로 48, 101동 17층1703호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 대구광역시 수성구 지산로 48, 101동 17층1703호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층아파트 1층 837.36㎡ 2층 799.56㎡ 3층 799.56㎡ 4층 799.56㎡ 5층 799.56㎡ 6층 799.56㎡ 7층 799.56㎡ 8층 799.56㎡ 9층 799.56㎡ 10층 799.56㎡ 11층 799.56㎡ 12층 799.56㎡ 13층 799.56㎡ 14층 799.56㎡ 15층 799.56㎡ 16층 799.56㎡ 17층 799.56㎡ 노인정 78㎡ 보일러실 및 전기실 994.25㎡ 지하주차장 4866.4㎡ 관리사무실 372.3㎡ 경비실 및 화장실 25.29㎡ 철근콘크리트조 84.9㎡

주변

학군

• 339m · 용지초등학교 · 초등학교
• 466m · 지산초등학교 · 초등학교
• 526m · 지산중학교 · 중학교
• 542m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 753m · 능인고등학교 · 고등학교
• 754m · 능인중학교 · 중학교
• 894m · 수성고등학교 · 고등학교
• 995m · 범일중학교 · 중학교
• 1019m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1058m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1085m · 대구남양학교
• 1099m · 대구남양학교

버스

• 84m · 지산청구타운앞 · 3, 403, 564, 814, 급행3, 수성3, 수성6
• 113m · 지산동서맨션앞 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6
• 118m · 지산청구타운건너 · 403, 564, 814, 급행3, 수성3-1, 수성6
• 179m · 지산동서맨션건너 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6
• 243m · 지산우방아파트 · 204, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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