대구지법 2024타경123414-1 시지천마타운

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-30 · 경매접수
2. 24-10-02 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2806만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

신매로

건물 · 대지권

건물

시지천마타운 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 71

호

15층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "신매초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 택지개발지구 내 아파트단지, 단독주택, 각종 노선상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 기 타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 간선도로인 "달구벌대로"가 위치하고 있어 차량출입 무난하며, 지하철2호선역, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제9층 제901호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창호 : 알루미늄새시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사지대에 2필 일단의 가장형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북측, 동측, 남측으로 왕복 4차로, 남서측으로 왕복 2차로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구자연과학고등학교), 상대 보호구역(수정유치원), 상대보호구역(스톤릿지유치원), 상대보호구역(시지중학교), 상대 보호구역(신매초등학교), 상대보호구역(천사유치원), 상대보호구역(청림초등학교), 절대 보호구역(시지중학교), 절대보호구역(신매초등학교), 택지개발지구, <추가기재>(하천)은 건설과 확인임. 2 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구자연과학고등학교), 상대 보호구역(수정유치원), 상대보호구역(스톤릿지유치원), 상대보호구역(시지중학교), 상대 보호구역(신매초등학교), 상대보호구역(청림초등학교), 절대보호구역(스톤릿지유치원), 절대보호구역(시지중학교), 택지개발지구, <추가기재>(하천)은 건설과 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 현장 조사 시 외부 에서 투시 가능한 전경 및 인근주민의 탐문 등에 의거 평가하였으며, 본건 위치 확 인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참 고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 신매로 71, 221동 9층901호 (신매동,시지천마타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

고OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 대구광역시 수성구 신매로 71, 221동 9층901호 (신매동,시지천마타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하1층 403.52㎡대피소 지상1층 424.64㎡ 2층 -15층 까지 각 404.48㎡ 부속 지상 1층 292.6㎡ 관리사무실 2층 300.0㎡ 입주자회의실 1.2층 585.5㎡ 노인정,독서실 1층 24.64㎡공중변소 지상.지하 1층 606.0㎡ 전기실 펌프실 지하1층 13134.0㎡ 지하주차장 지상1층 162.24㎡ 계단실 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 91m · 신매초등학교 · 초등학교
• 109m · 시지중학교 · 중학교
• 445m · 청림초등학교 · 초등학교
• 561m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 588m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 676m · 사월초등학교 · 초등학교
• 679m · 시지고등학교 · 고등학교
• 702m · 매호초등학교 · 초등학교
• 949m · 시지초등학교 · 초등학교
• 970m · 노변초등학교 · 초등학교
• 991m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1028m · 매호중학교 · 중학교

버스

• 72m · 신매초등학교앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 146m · 신매초등학교건너 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 194m · 시지천마타운앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 237m · 신매태성아파트건너 · 937
• 263m · 신매시장 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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