대구지법 2024타경123728-1 유성푸르나임르노블

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 25-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3164만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2641만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

달구벌대로

건물 · 대지권

건물

유성푸르나임르노블 · 아파트

대지권

신매동 57-17

호

101동 2층208호

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 압량읍 가일리 소재 "가일리복지회관" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 순수 농촌지대로서 단독주택, 소규모 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형 토지로서 대체로 등고평탄하며 “공업용 건부지”상태입니다. 일련번호(2) : 부정형 토지로서 대체로 등고평탄하며 “도로”입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 본건 남측, 동측, 서측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접합니다. 일련번호(2) : 본건 서측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2) : 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : "건물감정평가요항표"참조. 2) 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 건물로서, 처마고 : 7m 주기둥 : 200 x 100 mm H-beam 벽체 : 판넬 등 마감, 바닥 : 칼라하드너 등 깔기, 창호 : 섀시 창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(가) "근린생활시설(제조업소)"입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 일련번호(1) 토지 지상에 제시외건물(㉠)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "사월초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 사월역 주변의 근린상가 및 공동주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 용이하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 "2층 208호"단위세대로서, 외벽 : 치장석 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 섀시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) "아파트"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "주거용" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 35미터, 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 달구벌대로 3308, 101동 2층208호 (신매동,유성푸르나임르노블) · 집합건물
• 목록 2 · 경상북도 경산시 압량읍 내리 244-1 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 경산시 압량읍 내리 244-2 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 경산시 압량읍 가일길23길 31 (주1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

성OOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

압류권자

수OOOO

임차인

(주)OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

성OO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 243m · 사월초등학교 · 초등학교
• 776m · 신매초등학교 · 초등학교
• 787m · 시지중학교 · 중학교
• 837m · 매호초등학교 · 초등학교
• 993m · 성암초등학교 · 초등학교
• 1003m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 1079m · 시지고등학교 · 고등학교
• 1275m · 정평초등학교 · 초등학교
• 1279m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1353m · 경산서부초등학교 · 초등학교
• 1354m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1439m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 펜타힐즈서한이다음 앞 · 100-1, 609, 803-1, 990, 999-1
• 152m · 이마트경산점 · 100, 100-1, 309, 399, 509, 649, 803-1, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 990, 991, 999-1
• 165m · 펜타힐즈서한이다음 건너 · 100-1, 609, 990, 999
• 203m · 사월역(4번출구) · 100, 100-1, 309, 399, 509, 609, 649, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 990, 991
• 236m · 중산자이 건너 · 803-1, 912, 경산2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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