대구지법 2024타경123995-1 신세계타운

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 25-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6260만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.21㎡ (16.4평)

토지면적

54.21㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

3626만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5658만

담당계

9계 · 744-2468

도로명주소

신천동로

건물 · 대지권

건물

신세계타운 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수성동1가 320 · 54.21㎡ (16.4평)

호

9동 1층105호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "동성초등학교"서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 15층 건물 중 제9동 1층 제105호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등 바 닥 : 내장마감재, 타일 마감 등 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가)아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

가)위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측, 동측, 남측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로가 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m- 10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (신세계유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동성초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(신세계유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 신천동로 320, 9동 1층105호 (수성동1가,신세계타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

.별첨

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

전세권자

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 322m · 동성초등학교 · 초등학교
• 405m · 남산고등학교 · 고등학교
• 470m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 484m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 611m · 대구중학교 · 중학교
• 792m · 대구동중학교 · 중학교
• 854m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1058m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1214m · 영선초등학교 · 초등학교
• 1298m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 1339m · 경북대학교 치과대학 · 대학교
• 1355m · 대구향교

버스

• 170m · 한가람타운앞 · 232-1, 304, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 193m · 우방신세계타운앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 206m · 수성롯데캐슬더퍼스트앞 · 232, 304, 504, 509, 동구1, 순환2
• 342m · 대백프라자건너 · 232-1, 304, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 361m · 남산고등학교건너 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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