대구지법 2024타경124226-1 전자상가

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2985만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.00㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

1298만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4900만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

유통단지로

건물 · 대지권

건물

전자상가 · 81.00㎡ (24.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

산격동 25

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "대구종합유통단지" 내에 위치하며 주변은 판매 시설, 근린생활시설, 중소규모 공장 등으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가)-(다): 철근콘크리트조 (평)슬래브지붕 3층건(사용승인일자: 1999.05.29) 중 1층 107호, 2층 207호, 3층 307호로서, - 외 벽 : 치장타일붙임 등 마감, - 내 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 바 닥 : 아스타일 등 마감, - 창 호 : 새시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(가): 인접호수와 일괄하여 "판매시설"로 이용중임. (나)(다): "공실"임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동위생설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 삼각형 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "판매시설부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 남측으로 폭 약 50미터의 유통단지로, 북서측으로 폭 약 16미터, 동측으로 폭 약 24미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(도매단지용지), 광로2류 (폭 50m-70m)(보조간선도로)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 유통단지로 25, 5동 1층107호 (산격동,전자상가) · 집합건물
• 목록 2 · 대구광역시 북구 유통단지로 25, 5동 2층207호 (산격동,전자상가) · 집합건물
• 목록 3 · 대구광역시 북구 유통단지로 25, 5동 3층307호 (산격동,전자상가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

.1층 프라임전기에서

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

정OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 대구광역시 북구 유통단지로 25, 5동 1층107호 (산격동,전자상가) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상3층 판매시설 지상 1층 판매시설 743.6㎡ 2층 판매시설 681.2㎡ 3층 판매시설 681.2㎡ 철근콘크리트조 판매시설 28.60㎡
• 25-09-10 · 대구광역시 북구 유통단지로 25, 5동 2층207호 (산격동,전자상가) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상3층 판매시설 지상 1층 판매시설 743.6㎡ 2층 판매시설 681.2㎡ 3층 판매시설 681.2㎡ 철근콘크리트조 판매시설 26.20㎡
• 25-09-10 · 대구광역시 북구 유통단지로 25, 5동 3층307호 (산격동,전자상가) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상3층 판매시설 지상 1층 판매시설 743.6㎡ 2층 판매시설 681.2㎡ 3층 판매시설 681.2㎡ 철근콘크리트조 판매시설 26.20㎡

주변

학군

• 432m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 456m · 산격중학교 · 중학교
• 1230m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 1250m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 1287m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 1295m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 1305m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 1309m · 문성초등학교 · 초등학교
• 1336m · 성화중학교 · 중학교
• 1453m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1487m · 대구동변 초중학교 · 중학교

버스

• 45m · 전자상가 · 320, 326, 349, 653, 937, 북구2, 순환2, 순환2-1
• 57m · 산업용재관 · 320, 326, 349, 653, 937, 북구2, 순환2, 순환2-1
• 134m · 전기재료관1 · 순환2, 순환2-1
• 186m · 유통단지회차지2 · 300, 304, 306, 326, 349, 413
• 247m · 산격거평타운앞 · 503, 706, 707, 937, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다