대구 2024타경124707-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

198.00㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

900만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7071만

담당계

12계 · 744-2468

도로명주소

한강로6길

건물 · 대지권

건물

198.00㎡ (59.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

사수동 6

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 "사수중학교" 남측 인근의 "금호택지개발지구"내에 위치하는 "썸.필링타워" 3층 304호 구분상가로서, 부근일대는 음식점, 유흥시설 등 각종 근린생활시설 점포상가 등으로 형성된 택지개발지구내 상가지대입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 판넬지붕 지하1층/지상5층 상가건물내 3층 304호 구분상가로 사용승인일: 2015.6.15 외벽: 외장 현무암, 복합판넬, 외장페인팅 등 내부: 점포는 카페트, 내부마감재 등 복도는 화강석, 내장타일, 텍스붙임 등 창호: 샷시 복층유리 창호, 강화유리문 등 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(가) 썸.필링타워 3층 304호 구분상가점포(당구장)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비(15인승) 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄하게 조성되어 있는 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측, 북측, 서측으로 폭 약 12미터(왕복2차선)의 포장된 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역,지구단위계획구역(상업용지), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 택지개발지구(택지개발사업완료){택지개발촉진법} 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 한강로6길 15, 3층304호 (사수동,썸.필링타워)

감정가

3억 7500만

최저가

9003만 (24%)

건물면적

198.00㎡ (59.9평)

기일

25-12-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음