대구지법 2024타경124837-1 삼환아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-28 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5190만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.65㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 464만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

신천동로

건물 · 대지권

건물

삼환아파트 · 82.65㎡ (25.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수성동1가 288

호

1층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

오OO

소유자

황OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "희망교" 북동측 인근에 위치하는 "삼환 아파트 제9층 제906호" 단위세대 아파트로서, 주위 일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재한 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근 간선도로변에 버스정류장 및 근거리에 3호선역사가 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상12층 건물 중 9층 906호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽/천장 : 벽지, 천정지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 단지내 소화전설비, 도시가스에 의한 바닥난방 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 사다리형에 가까운 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 서측으로 왕복 6-7차선 간선도로(신천동로), 남측 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역, 상대보호구역(신세계 유치원)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 신천동로 288, 9층906호 (수성동1가,삼환아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

.별첨

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

소유자

황OOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-11 · 대구광역시 수성구 신천동로 288, 9층906호 (수성동1가,삼환아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12 층아파트 1층 1329.23㎡ 2층 1331.28㎡ 3층 1331.28㎡ 4층 1331.28㎡ 5층 1331.28㎡ 6층 1331.28㎡ 7층 1331.28㎡ 8층 1331.28㎡ 9층 1331.28㎡ 10층 1331.28㎡ 11층 563.70㎡ 12층 563.70㎡ 옥탑 1층 50.44㎡ 2층 50.44㎡ 지하실 1206.81㎡ 가스실 33.75㎡ 보이라실 및 전기실 345.59㎡ 철근콘크리트조 82.645㎡

주변

학군

• 320m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 381m · 대구중학교 · 중학교
• 436m · 동성초등학교 · 초등학교
• 748m · 남산고등학교 · 고등학교
• 828m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 1064m · 대구동중학교 · 중학교
• 1113m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1172m · 황금초등학교 · 초등학교
• 1201m · 영선초등학교 · 초등학교
• 1213m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1250m · 황금중학교 · 중학교
• 1298m · 대구외국인학교

버스

• 87m · 삼환맨션 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 99m · 수성동삼익맨션앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 152m · 우방신세계타운앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 355m · 수성구선거관리위원회앞 · 204
• 373m · 수성구선거관리위원회건너 · 204

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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