대구지법 2024타경125120-1 시지협화타운

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-21 · 경매접수
2. 24-10-22 · 경매개시결정
3. 25-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1218만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

신매로

건물 · 대지권

건물

시지협화타운 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 91

호

15층

당사자

채권자

유OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "대구신매초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "시지협화타운 제213동 제1층 제119호" 단위세대 아파트로서, 주위 일대는 아파트 단지, 학교, 각종 근린생활시설 및 생활편익시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입이 용이하고, 북측으로 간선도로(달구벌대로)가 통과하며, 북서측 인근에 대구지하철2호선(신매역) 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제1층 제119호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽/천장 : 벽지,천정지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 바닥난방 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형에 가까운 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 폭 약 8미터, 동측, 서측 및 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대 보호구역(수정유치원), 상대보호구역(시지중학교), 상대보호구역(신매초등학교), 상대보호구역(천사유치원), 절대보호구역(천사유치원), 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 신매로 91, 213동 1층119호 (신매동,시지협화타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

손OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 대구광역시 수성구 신매로 91, 213동 1층119호 (신매동,시지협화타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 1301.675㎡ 2층-10층 각1281.215㎡ 11층-14층 각 1209.485㎡ 15층 922.44㎡ 지하1층 1120.655㎡ 철근콘크리트조 59.88㎡

주변

학군

• 175m · 신매초등학교 · 초등학교
• 290m · 시지중학교 · 중학교
• 516m · 매호초등학교 · 초등학교
• 570m · 청림초등학교 · 초등학교
• 670m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 730m · 사월초등학교 · 초등학교
• 764m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 790m · 매동초등학교 · 초등학교
• 808m · 시지초등학교 · 초등학교
• 882m · 시지고등학교 · 고등학교
• 902m · 매호중학교 · 중학교
• 1007m · 노변초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 신매초등학교건너 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 62m · 신매시장 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 138m · 신매초등학교앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 200m · 고산도서관 · 100, 100-1, 309, 399, 509, 609, 649, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 990, 991, 수성6
• 302m · 시지보성아파트앞 · 100, 100-1, 309, 399, 509, 609, 649, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 990, 991, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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