대구지법 2024타경125168-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-21 · 경매접수
2. 24-10-22 · 경매개시결정
3. 25-01-02 · 배당요구종기
4. 26-01-16 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4406만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

171.20㎡ (51.8평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 6152만

담당계

5계 · 744-2468

도로명주소

연경지묘로

건물 · 대지권

건물

171.20㎡ (51.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

연경동 949-1

호

2층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 연경동 소재 대구연경초등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 연경택지개발지구내의 아파트단지, 각종근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 간선도로 등과 인근하여 제반교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상8층건중 2층 201호 등으로서 -외벽: 페어글라스 강화유리, 치장석 등 마감 -내벽: 콘크리트노출로서 내부 미마감 상태임. -천정: 콘크리트 노출 -창호: 샤시 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 기호(7) 403호를 제외한 나머지는 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동위생설비, 소방설비, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭약 20미터, 동측으로 폭약 15미터, 남측으로 폭약 8미터의 보행자전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합). 특수도로 (보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공 주택지구<공공주택특별법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 호별위치는 건축물대장상의 건축물현황도에 의하였으며 별도의 건물번호표시는 되어 있지 않음. 3) 기호(7) 403호는 사무실로 이용중이며 내부마감은 임차인이 설치 한것으로 조사됨. 4) 기호(8,9) 501와 502호 사이의 경계는 건축물 현황도와 다르게 내부 칸막이로 구분 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 연경동 949-1 · 토지
• 목록 10 · 대구광역시 북구 연경지묘로 6, 6층603호 (연경동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 2 · 대구광역시 북구 연경지묘로 6, 2층201호 (연경동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 3 · 대구광역시 북구 연경지묘로 6, 2층202호 (연경동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 4 · 대구광역시 북구 연경지묘로 6, 2층203호 (연경동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 5 · 대구광역시 북구 연경지묘로 6, 3층301호 (연경동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 6 · 대구광역시 북구 연경지묘로 6, 3층303호 (연경동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 7 · 대구광역시 북구 연경지묘로 6, 4층403호 (연경동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 8 · 대구광역시 북구 연경지묘로 6, 5층501호 (연경동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 9 · 대구광역시 북구 연경지묘로 6, 5층502호 (연경동,주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

5

점유

0

점유

0

.조사참여인 : 서혜경(403호 점유자의 직원

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOO

임차인

주OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-16 · 대구광역시 북구 연경지묘로 6, 2층201호 (연경동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하2층 지상8층 제1종근린생활시설 지하2층 766.66㎡ 지하1층 766.66㎡ 1층 602.5㎡ 2층 602.5㎡ 3층 602.5㎡ 4층 602.5㎡ 5층 602.5㎡ 6층 602.5㎡ 7층 602.5㎡ 8층 602.5㎡ 철근콘크리트 구조 171.200㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 367m · 대구연경초등학교
• 1125m · 대구팔공초등학교/대구팔공중학교/대구팔공유치원

버스

• 21m · 연경1공영주차장건너 · 501, 503, 동구8, 북구2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 82m · 연경대광로제비앙앞 · 501, 동구8
• 88m · 연경1공영주차장앞 · 503, 북구2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 132m · 무태조야동연경분소3 · 501, 동구8, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 228m · 연경금성백조예미지앞 · 501, 503, 동구8, 북구2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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