경매· 상가
대구지법 2024타경125427-1
대구광역시 북구 한강로8길 20, 1층114호 (금호동,동림프라자)
취하매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가8437만131만/평· 감정가 2억 4600만 (34%)
담당계11계744-2468
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8437만감정가 대비 34%
- 감정가
- 2억 4600만
- 최저 평당가
- 131만/평건물면적 기준 · 총액 8437만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 4차 매각기일최저가 8437만 (34%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 대지권면적
- 69.63㎡ (21.1평)
- 건물면적
- 213.13㎡ (64.5평)
- 토지면적
- 1253.35㎡ (379.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 843만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6880만
- 담당계
- 11계 · 744-2468
- 도로명주소
- 한강로8길
건물 · 대지권
- 건물
- 213.13㎡ (64.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 금호동 802 · 개발제한구역 · 69.63㎡ (21.1평)
- 호
- 3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건 구분건물은 대구광역시 북구 금호동 소재 "금호근린공원" 서측 인근에 위치하고 있 으며, 주위는 대단위 아파트단지 주변의 상업지대 및 주거지대로서 판매시설, 소매점, 음 식점, 숙박시설 등의 상업용 건물과 저층의 주상복합 건물이 구분되어 밀집되어 있음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 소재 건물동까지 제반차량 접근 가능하며, 도보로 약 3-4분 거리에 시내버스정류장 이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
[기호(1)] 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 건물 내 1층 114호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "2014. 11. 26." 외벽: 석재판재붙임, 복합판넬 및 스톤코트 등 마감 내벽: 석고보드 위 페인팅 등 바닥: 아스타일 등 마감 천정: 텍스 등 마감 창호: 강화유리 및 강화유리문 [기호(2)] - 공용주차장 철근콘크리트구조 기타지붕 지상 3층 건물 중 2층 201호(18분의1 소유지분)로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "2014. 11. 26." 외벽: 석재판재붙임, 복합판넬 및 스톤코트 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 바닥: 콘크리트 등 마감 천정: 콘크리트 위 페인팅 창호: 새시창호 등더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
기호(1): 판매시설(상점) 기호(2): 자동차관련시설(주차장)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
건물동 내 공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 건물동 부지는 주변 토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 장방형의 토지로서 "판매시설 및 주차장" 부지로 이용중에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 소재 건물동 부지 동측, 서측, 남측, 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로 형성 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 구분건물[(1),(2)]의 대지권의 목적이 되는 토지 의 토지이용계획사항은 "도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(주차장용지), 중로3 류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>"에 해당함.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상임. ·기타사항: -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-22 | sd | 2024.12.09 도달 |
| 24-11-11 | sd | 2024.11.15 폐문부재 |
| 24-10-29 | sd | 2024.10.31 이사불명 |
| 24-10-29 | sd | 2024.10.29 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 한강로8길 20, 1층114호 (금호동,동림프라자) · 집합건물
목록 2 · 대구광역시 북구 한강로8길 20, 2층201호 (금호동,동림프라자) · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
점유 1
.별첨 사진과
부동산표시목록
공유자 김OO
공유자 박OO
공유자 서OO
공유자 윤OO
공유자 이OO
공유자 임OO
공유자 장OO
공유자 전OO
공유자 최OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 대OOOOOO
근저당권부질권자 느OOOOOO OOOO
근저당권자 김OO
근저당권자 대OOOOOOOO
승계인 엠OOOOO OOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
임차인 오OO
채권자 대OOOOOOOO
채권자 대OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-03-05 · 대구광역시 북구 한강로8길 20, 1층114호 (금호동,동림프라자) · 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 자동차관련시설 및 판매시설 1층 상점 1576.73㎡ 1층 주차장 1002.17㎡ 1층 계단실 186.79㎡ 2층 주차장 2765.69㎡ 3층 주차장 2765.69㎡ 철근콘크리트구조 상점 61.65㎡
26-03-05 · 대구광역시 북구 한강로8길 20, 2층201호 (금호동,동림프라자) · 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 자동차관련시설 및 판매시설 1층 상점 1576.73㎡ 1층 주차장 1002.17㎡ 1층 계단실 186.79㎡ 2층 주차장 2765.69㎡ 3층 주차장 2765.69㎡ 철근콘크리트구조 주차장 2726.64㎡ (전 소유권 지분 중 갑구 19번 이은주 지분 18분의 1(2018. 7. 17. 근저당권 등기된 지분))
당사자
- 채권자
- 대OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 95건 · 채권총액 23억 5520만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 489m사수중학교중학교
- 601m대구사수초등학교초등학교
- 966m삼영초등학교초등학교
버스
- 170m베네딕도수녀원건너급행7, 북구4, 북구8
- 216m베네딕도수녀원7250, 급행7, 북구4, 북구8
- 239m금호천년나무1단지동편건너204, 240, 북구4
- 299m관문동행정복지센터 금호분소앞240, 북구4
- 311m관문동행정복지센터 금호분소 건너240, 7250, 북구4, 북구8
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 대구광역시 북구 한강로8길 20, 1층114호 (금호동,동림프라자)
- 감정가
- 2억 4600만
- 최저가
- 8437만 (34%)
- 건물면적
- 213.13㎡ (64.5평)
- 대지권면적
- 69.63㎡ (21.1평)
- 기일
- 26-03-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 23억 5520만임차권등기(등기부 기준) 없음
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 14-12-08 | 소유권보존 | 주식회사동림 | — | |
| 갑2 | 15-12-10 | 소유권일부이전 | 지분 18분의 1 박천선 | — | |
| 갑3 | 16-12-16 | 1번주식회사동림지 분18분의17 중 일부(18분의1)이전 | 지분 18분의 1 임현식 | — | |
| 갑4 | 16-12-29 | 1번주식회사동림지 분9분의8 중 일부(18분의1)이전 | 지분 18분의 1 박성열 | — | |
| 갑5 | 17-03-10 | 1번주식회사동림지 분6분의5 중 일부(18분의1)이전 | 지분 18분의 1 윤조원 | — | |
| 갑6 | 17-05-30 | 1번주식회사동림지 분9분의7 중 일부(18분의1)이전 | 지분 18분의 1 이점이 | — | |
| 갑7 | 18-06-18 | 1번주식회사동림지 분18분의13 중 일부(18분의1)이전 | 지분 18분의 1 박병익 | — | |
| 갑8 | 18-06-18 | 1번주식회사동림지 분3분의2 중 일부(18분의1)이전 | 지분 18분의 1 김상배 | — | |
| 갑9 | 18-06-18 | 1번주식회사동림지 분18분의11 중 일부(18분의1)이전 | 지분 18분의 1 최정원 | — | |
| 갑10 | 18-06-18 | 1번주식회사동림지 분9분의5 중 일부(18분의1)이전 | 지분 18분의 1 윤경애 | — | |
| 갑11 | 18-06-18 | 1번주식회사동림지 분2분의1 중 일부(18분의1)이전 | 지분 36분의 1 김경호 | — | |
| 갑12 | 18-06-18 | 1번주식회사동림지 분9분의4 중 일부(18분의1)이전 | 지분 36분의 1 서봉재 | — | |
| 갑13 | 18-06-18 | 1번주식회사동림지 분18분의7 중 일부(18분의1)이전 | 지분 18분의 1 이유진 | — | |
| 갑14 | 18-06-29 | 1번주식회사동림지 분3분의1 중 일부(18분의1)이전 | 지분 18분의 1 박선희 | — | |
| 갑15 | 18-07-06 | 1번주식회사동림지 분18분의5 중 일부(18분의1)이전 | 지분 18분의 1 이은주 | — | |
| 갑16 | 18-07-13 | 1번주식회사동림지 분9분의2 중 일부(18분의1)이전 | 지분 18분의 1 이유진 | — | |
| 갑17 | 18-07-13 | 1번주식회사동림지 분6분의1 중 일부(18분의1)이전 | 지분 36분의 1 임한현 | — | |
| 갑18 | 18-07-13 | 1번주식회사동림지 분9분의1 중 일부(18분의1)이전 | 지분 18분의 1 이은주 | — | |
| 갑19 | 18-07-17 | 1번주식회사동림지 분전부이전 | 지분 18분의 1 이은주 | — | |
| 갑20 | 19-06-28 | 11번김경호지분전부 , 11번김윤미지분전부 이전 | 지분 18분의 1 서홍석 | — | |
| 갑21 | 19-06-28 | 12번서봉재지분전부 , 12번김윤미지분전부 이전 | 지분 18분의 1 서홍석 | — | |
| 갑22 | 19-10-04 | 20번서홍석지분,21 번서홍석지분가압류 | 농업회사법인주식회사더미트 | 1억 1569만 | |
| 갑23 | 20-03-24 | 15번이은주지분전부 이전 | 지분 18분의 1 박복기 | — | |
| 갑24 | 21-02-17 | 5번윤조원지분가압 류 | 대구신용보증재단 | 1212만 | |
| 갑17-1 | 21-04-30 | 17번등기명의인표시 경정 | — | ||
| 갑17-2 | 21-04-30 | 17번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑25 | 21-04-30 | 17번임한현지분전부 이전 | 지분 36분의 1 박정길 | — | |
| 갑26 | 21-11-03 | 5번윤조원지분임의 경매개시결정 | 주식회사대구은행 | — | |
| 갑27 | 21-11-12 | 7번박병익지분전부 이전 | 지분 36분의 2 전해석 | — | |
| 갑28 | 21-12-14 | 22번가압류등기말소 | — | ||
| 갑30 | 22-07-04 | 24번가압류, 26번임의경매개시결 정등기말소 | — | ||
| 갑29 | 22-07-04 | 5번윤조원지분전부 이전 | 지분 18분의 1 김성식 | — | |
| 갑31 | 22-11-23 | 29번김성식지분전부 이전 | 지분 18분의 1 이은주 | — | |
| 갑32 | 24-09-06 | 18번이은주지분,19 번이은주지분압류 | 국민건강보험공단 | — | |
| 갑33 | 24-10-25 | 19번이은주지분임의 경매개시결정 | 대구원대새마을금고 | — | |
| 갑34 | 25-02-10 | 32번압류등기말소 | — | ||
| 갑35 | 25-07-30 | 2번박천선지분전부 이전 | 지분 18분의 1 박경혜 | — | |
| 을1 | 14-12-08 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 30억 7680만 | |
| 을2 | 15-12-10 | 갑구2번박천선지분 전부근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 2억 4000만 | |
| 을1-1 | 15-12-11 | 1번근저당권변경 | — | ||
| 을1-2 | 16-12-16 | 1번근저당권변경 | — | ||
| 을3 | 16-12-16 | 갑구3번임현식지분 전부근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 4800만 | |
| 을1-3 | 16-12-29 | 1번근저당권변경 | — | ||
| 을4 | 16-12-29 | 갑구4번박성열지분 전부근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 4000만 | |
| 을4-1 | 17-01-13 | 4번근저당권변경 | 2억 2800만 | ||
| 을1-4 | 17-03-10 | 1번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 을1-5 | 17-03-10 | 1번근저당권변경 | — | ||
| 을5 | 17-03-10 | 갑구5번윤조원지분 전부근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 3억 2400만 | |
| 을6 | 17-03-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을7 | 17-03-29 | 갑구1번주식회사동 림지분전부근저당권 설정 | 대구원대새마을금고 | 37억 7000만 | |
| 을8 | 17-05-30 | 갑구6번이점이지분 전부근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 7880만 | |
| 을7-1 | 17-05-30 | 7번근저당권변경 | — | ||
| 을9 | 18-06-18 | 갑구7번박병익지분 전부근저당권설정 | 대구원대새마을금고 | 1억 400만 | |
| 을10 | 18-06-18 | 갑구9번최정원지분 전부근저당권설정 | 대구원대새마을금고 | 1억 6900만 | |
| 을11 | 18-06-18 | 갑구10번윤경애지분 전부근저당권설정 | 대구원대새마을금고 | 2억 4700만 | |
| 을12 | 18-06-18 | 갑구11번김경호지분 전부및 김윤미지분전부근저 당권설정 | 대구원대새마을금고 | 2억 2880만 | |
| 을13 | 18-06-18 | 갑구12번서봉재지분 전부및 김윤미지분전부근저 당권설정 | 대구원대새마을금고 | 2억 1060만 | |
| 을14 | 18-06-18 | 갑구13번이유진지분 전부근저당권설정 | 대구원대새마을금고 | 2억 1060만 | |
| 을7-2 | 18-06-18 | 7번근저당권변경 | — | ||
| 을15 | 18-06-29 | 갑구14번박선희지분 전부근저당권설정 | 대구원대새마을금고 | 2억 540만 | |
| 을7-3 | 18-06-29 | 7번근저당권변경 | — | ||
| 을16 | 18-07-06 | 갑구15번이은주지분 전부근저당권설정 | 대구원대새마을금고 | 2억 540만 | |
| 을7-4 | 18-07-06 | 7번근저당권변경 | — | ||
| 을17 | 18-07-13 | 갑구16번이유진지분 전부근저당권설정 | 대구원대새마을금고 | 2억 540만 | |
| 을18 | 18-07-13 | 갑구17번임한현지분 전부및 장명순지분전부근저 당권설정 | 대구원대새마을금고 | 2억 1060만 | |
| 을19 | 18-07-13 | 갑구18번이은주지분 전부근저당권설정 | 대구원대새마을금고 | 2억 540만 | |
| 을7-5 | 18-07-13 | 7번근저당권변경 | — | ||
| 을20 | 18-07-17 | 갑구19번이은주지분 전부근저당권설정 | 대구원대새마을금고 | 2억 540만 | |
| 을21 | 18-07-17 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을22 | 19-03-08 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을23 | 19-03-08 | 갑구4번박성열지분 전부근저당권설정 | 해안새마을금고 | 3억 | |
| 을24 | 19-06-28 | 갑구20번서홍석지분 전부및 갑구21번서홍석지분 전부근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 5억 3760만 | |
| 을25 | 19-06-28 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을26 | 19-06-28 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을27 | 19-09-03 | 갑구10번윤경애지분 전부근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 2억 280만 | |
| 을28 | 19-09-04 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을29 | 19-12-18 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을30 | 19-12-18 | 갑구7번박병익지분 전부근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 7935만 | |
| 을31 | 20-03-24 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을5-1 | 21-04-29 | 5번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 을5-2 | 21-04-29 | 5번근저당권일부이 전 | 대구신용보증재단 | 1225만 | |
| 을5-3 | 21-04-29 | 5번근저당권주식회 사대구은행지분일부 이전 | 신용보증기금 | 1926만 | |
| 을32 | 21-04-30 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을33 | 21-04-30 | 갑구17번장명순지분 전부및 갑구25번박정길지분 전부근저당권설정 | 월배농업협동조합 | 1억 9440만 | |
| 을34 | 21-07-20 | 14번근저당권설정, 17번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을35 | 21-11-09 | 30번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을36 | 22-03-10 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을37 | 22-07-04 | 5-2번근저당권일부 이전, 5-3번근저당권일부 이전등기말소 | — | ||
| 을38 | 22-07-04 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을39 | 22-07-04 | 갑구29번김성식지분 전부근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 1억 2000만 | |
| 을40 | 22-08-10 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을39-1 | 23-07-04 | 39번근저당권변경 | — | ||
| 을41 | 23-12-14 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을20-1 | 25-02-18 | 20번근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | — | |
| 을20-2 | 25-02-18 | 20번근저당권부채권 근질권설정 | 2억 540만 |
대구광역시 북구 진행 물건
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