대구지법 2024타경125960-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-10-31 경매접수
2. 24-11-01 경매개시결정
3. 25-09-15 3차 매각기일 · 최저가 2억 3852만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.66㎡ (60.1평)

토지면적

112.60㎡ (34.1평)

제시외면적

없음

보증금

2385만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3694만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

대학로13길

건물 · 대지권

건물

198.66㎡ (60.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

산격동 1312-50 · 제2종일반주거지역

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 "산격초등학교" 북동측 인근에 위치하는 토지·건물(다중주택)로서, 주위는 다가구, 다세대, 다중주택 등으로 형성된 정비된 단독주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

차량 출입 용이하며, 대중교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북향 완경사지대에 평탄하게 조성된 가장형의 단독주택(다중주택)부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측 폭 6미터의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-10)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감??평가요항표 참조

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로 외벽 ; 전면 일부 대리석 치장, 측,후면 스톤코팅 등 마감 내벽 ; 벽지, 타일 등 마감 창호 ; 알루미늄 샛시 유리창 등 (사용승인일 ; 2015.08.18)

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(다중주택)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수설비 등

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

부합물 및 종물인 옥탑(계단실)은 본건 건물에 포함하여 평가하고 별도 평가하지 아니함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 잠금장치 및 점유자부재로 확인하지 못함. 2) 기 타 : 잠금장치 등으로 내부조사가 불가하여 외부에서의 개략적인 조사 및 통상적 관리상태 등을 상정하여 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 산격동 1312-50 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 대학로13길 38 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

신OOOOOO

배당요구권자

김OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차권자

이OO

임차권자

하OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

이OO

임차인

하OO

임차인

한OOOOOOO(OOO)

채권자

신O OOOOO

채권자

신OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-15 · 대구광역시 북구 산격동 1312-50 · 대 112.6㎡
• 25-09-15 · 대구광역시 북구 대학로13길 38 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(다중주택) 1층 단독주택(다중주택) 66.22㎡ 2층 단독주택(다중주택) 66.22㎡ 3층 단독주택(다중주택) 66.22㎡

당사자

채권자

신O OOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 109m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 552m · 경북대학교 · 대학교
• 838m · 산격중학교 · 중학교
• 948m · Bangali muslim
• 953m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 960m · 경진초등학교 · 초등학교
• 1155m · 대구북중학교 · 중학교
• 1199m · 기숙사
• 1259m · 복현초등학교 · 초등학교
• 1287m · 영진고등학교 · 고등학교
• 1291m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 1304m · 대구대산초등학교 · 초등학교

버스

• 248m · 산격초등학교앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 232, 304, 836
• 255m · 산격초등학교건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232-1, 304, 836
• 270m · 경북대학교북문건너 · 300, 306, 410-1, 501, 523, 706, 719, 북구6
• 292m · 경북대학교북문앞 · 300, 306, 410, 501, 523, 706, 719, 북구6
• 329m · 산격4동행정복지센터앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232-1, 304, 836

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 북구 산격동 1312-50

감정가

4억 8677만

최저가

2억 3852만 (49%)

건물면적

198.66㎡ (60.1평)

기일

25-09-15

등기부현황

등기 기재 없음