대구지법 2024타경126338-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-11-07 경매접수
2. 24-11-08 경매개시결정
3. 25-10-20 3차 매각기일 · 최저가 4억 125만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

396.06㎡ (119.8평)

토지면적

230.00㎡ (69.6평)

제시외면적

없음

보증금

4012만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4418만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

태전로15길

건물 · 대지권

건물

396.06㎡ (119.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

태전동 15-14

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재"대구보건대학교"남서측인근에 위치하며,부근일대는 아 파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 "단독주택부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 폭 약 3 미터의 막다른 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물로서 -외벽: 스톤코트 등 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 마감 -바닥: 내부바닥재, 일부 타일 등 마감 -창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1): 단독주택으로 이용중임. -1층: 근린생활시설(사무소) 및 계단실 -2층: 다가구주택(4가구) -3층: 다가구주택(4가구) -4층: 다가구주택(1가구)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 이해관계인 부재로 인하여 일반건축물대장, 건축물현황 도면, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민 탐문 등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 태전로15길 1-14 · 건물
• 목록 2 · 대구광역시 북구 태전동 309-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

8

점유

1

별지 사진과 같이 1층은 사무실및 계단실로 2층은 201,202

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차권자

김OO

임차권자

최OO

임차권자

황OO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

최OO

임차인

하OO

채권자

이OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-20 · 대구광역시 북구 태전로15길 1-14 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 제2종근린생활시설(사무소) 27.81㎡ 1층 계단실 13.97㎡ 2층 다가구주택(4가구) 131.3㎡ 3층 다가구주택(4가구) 131.3㎡ 4층 다가구주택(1가구) 91.68㎡
• 25-10-20 · 대구광역시 북구 태전동 309-1 · 대 230㎡

당사자

채권자

이OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 154m · 대구보건대학교 · 대학교
• 236m · 태현초등학교 · 초등학교
• 349m · 강북고등학교 · 고등학교
• 382m · 대구과학대학교 · 대학교
• 538m · 태전초등학교 · 초등학교
• 821m · 태암초등학교 · 초등학교
• 990m · 관천초등학교 · 초등학교
• 994m · 구암고등학교 · 고등학교
• 1062m · 관천중학교 · 중학교
• 1274m · 관남초등학교 · 초등학교
• 1352m · 구암중학교 · 중학교
• 1440m · 구암초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 대구보건대학건너2 · 200, 250, 250-1
• 77m · 대구보건대학교건너2 · 724, 북구7, 북구8
• 100m · 대구보건대학앞2 · 200, 250, 250-1
• 116m · 대구보건대학교앞2 · 724, 북구7, 북구8
• 138m · 태현초등학교 · 200, 250, 250-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

대구광역시 북구 태전동 309-1

감정가

8억 1889만

최저가

4억 125만 (49%)

건물면적

396.06㎡ (119.8평)

기일

25-10-20

등기부현황

등기 기재 없음